Otvaranje tvrtke za nekretnine na Floridi je mnogo više od mogućnosti prodaje imovine. To zahtijeva poslovni plan, odgovarajuće licenciranje, investicijske fondove i snažnu marketinšku strategiju za otvaranje ureda i namamljivanje klijenata koji žele prodati i kupiti nekretninu. Florida, kao i većina država, zahtijeva da tvrtke za nekretnine budu u vlasništvu barem jednog licenciranog posrednika u prometu nekretnina zajedno s uredno licenciranim osobljem. Za one koji ispunjavaju ove zahtjeve, Florida izgleda kao idealno tržište za otvaranje nekretnina. Država Sunshine bila je jedna od 10 najbrže rastućih država u SAD-u za svaku od proteklih sedam desetljeća od 2010. godine, prema podacima iz popisa SAD-a.
Steknite iskustvo, znanje i postanite pravilno licencirani za prodaju imovine. Prije otvaranja vlastitog posredovanja u prometu nekretnina služite pod nadzorom drugog iskusnog i licenciranog brokera. Nabavite licencu tako što ćete pohađati tečajeve i proći državni ispit na Floridi kako biste zakonito mogli prodati nekretnine u državi. Posjetite web-lokaciju Odjela za poslovne i profesionalne propise Floride kako biste podnijeli zahtjev za licenciranje. Uzmite dodatne tečajeve i pripremite se za certifikaciju državnog brokera. Proučite kipove i zakone u Floridi u vezi s prodajom i kupnjom imovine, zakonima o prostornom uređenju i različitim vrstama imovine na raspolaganju. Očekujte da proces dobivanja odgovarajuće obuke i licence traje najmanje dvije do tri godine.
Izraditi poslovni plan. Odlučite gdje će se nalaziti vaša tvrtka i zašto, koliko agenata za nekretnine želite zaposliti i kako će biti plaćeni i kako ćete plasirati svoje brokerske usluge kako bi namamili klijente. Izviđačkih ureda i pribavljanje procjene o osiguranju, leasingu i iznajmljivanju imovine. Odredite troškove uredskog materijala, računala i druge opreme. Koristite statistiku iz Ureda za popis stanovništva SAD-a kako biste odredili vrstu klijenata u državi koju želite predstavljati. Usporedite svoj plan s dostupnim sredstvima. Razmislite o kontaktiranju banke i predstavljanju svog plana za dobivanje poslovnog kredita, ako je potrebno.
Odredite pravnu strukturu vaše tvrtke - korporaciju, LLC, partnerstvo ili LLP. Datoteke o osnivanju s državnim i lokalnim agencijama. Posjetite web-lokaciju Odjela za poslovne i profesionalne propise Floride kako biste podnijeli zahtjev za licencu za rad vašeg ureda. Nabavite savezni porezni identifikacijski broj da biste mogli pravno platiti zaposlenike tako što ćete kontaktirati Poreznu upravu ili posjetiti njezinu web-lokaciju.
Osigurajte svoje mjesto u uredu i počnite unajmljivati osoblje koristeći svoj poslovni plan kao vodič. Pobrinite se da vaše osoblje obnavlja svoje vjerodajnice za licenciranje svake dvije godine kako to zahtijeva državno pravo.
Oglasite svoj ured u lokalnim novinama i na internetu. Statistike pokazuju da sve više i više homebuyers se okreće online pronaći dostupne nekretnine i agencije za nekretnine. Stvorite i održavajte web-lokaciju za svoju tvrtku kako biste pomogli generirati klijente.
