Kada razmišljate o tome kako kupiti nekretninu za posao dnevne njege, važno je razmotriti lokaciju, zoniranje i ograničenja, te trenutne strukture imovine. Svaki od ovih čimbenika može pomoći poslovnom uspjehu ili neuspjehu. Zadržavanje djece u dnevnom boravku također mora biti glavni prioritet, tako da je odabir lokacije za sigurnost također od velike važnosti. Bez obzira želite li kupiti postojeću zgradu i pretvoriti je u dnevni boravak ili kupiti zemljište i izgraditi centar, ovi će vam savjeti pomoći da kupite nekretninu za posao dnevne njege.
Stavke koje su vam potrebne
-
Kreditna linija s bankom ili novcem za kupnju nekretnine
-
Popis nekretnina
-
Agent za nekretnine
-
priključak za internet
Pronalaženje dobre lokacije od primarne je važnosti za bilo koji posao, ali posebno važno za posao dnevne njege. Web-lokacija trebala bi se nalaziti na ulici koja je lako dostupna roditeljima. Odlična lokacija nalazi se u blizini uredskih parkova ili velikih uredskih zgrada, budući da će se mnogim radnim roditeljima svidjeti da odu ili pokupe svoju djecu.
Prilikom traženja lokacije razmotrite i sigurnosne čimbenike. Zemljište u blizini industrijskih lokacija, uz prometne autoceste ili željezničke pruge može biti manje poželjno nego zemljište na tipičnoj cesti. Možda ćete morati podići visoke sigurnosne ograde i druge mjere opreza ako odaberete takvu parcelu zemljišta.
Još jedan faktor koji treba uzeti u obzir pri kupnji nekretnina za dnevnu skrb je zoniranje. Provjerite u mjesnim gradskim ili županijskim uredima kako bi se osiguralo da je nekretnina zonirana. Dok agent za nekretnine to zna, agent može pogriješiti. Zaštitite svoje poslovanje i svoju investiciju tako što ćete dvaput provjeriti zoniranje.
Ako kupujete nekretninu koja već ima zgradu na njoj, razmislite o značajkama zgrade. U ustanovi za dnevni boravak trebat će mjesta za djecu da se igraju, spavaju i uživaju u aktivnostima. Iako možete obnoviti zgradu prema vašim poslovnim potrebama, počevši s prostorom koji barem ima neke značajke koje su vam potrebne štedi vrijeme i novac.
Uzmite u obzir i prostor oko zgrade. Budite sigurni da ima dovoljno parkinga za roditelje i radnike. Vanjski prostor koji se može ograditi i pretvoriti u igralište također je plus.
Savjet
-
Vozite se ili posjetite druge lokacije dnevne njege u željenom području da biste vidjeli koje vrste objekata imaju. Pronađite agenta za nekretnine koji se bavi komercijalnim ili poslovnim objektima. Ponekad možete pronaći domove u područjima koja su namijenjena komercijalnom poslovanju. To mogu biti idealni vrtići jer već imaju kuhinje, kupaonice i osjećaju i izgledaju kao običan dom.
