Izrada osobne odluke o otvaranju vlastitog poslovanja s nekretninama u Illinoisu je veliki korak. Dok je tržište nekretnina ima svoje highs i lows, zbog vlastite poslovne može biti rewarding u sebi. Važno je slijediti smjernice države Illinois za licenciranje i registraciju prilikom osnivanja tvrtke. Također, posavjetujte se s profesionalcima, kao što je odvjetnik, ako mislite da postoje neka siva područja.
Stavke koje su vam potrebne
-
Brokerska licenca
-
Dozvola za posao
-
Identifikacijski broj poslodavca
Poduzmite osnovne tečajeve za transakcije, koji se sastoje od 45 sati tečaja, ako niste licencirani u državi Illinois za prodaju nekretnina. Međutim, ako ste već licencirani, tečajevi nisu potrebni.
Ispunite 75 sati nastave potrebnih za licencu brokera u Illinoisu. Odjel za financijske i profesionalne propise Illinois mora odobriti školu. Položite ispit koji je izdala država Illinois i dobijte licencu.
Pronađite poslovni prostor za poslovanje nekretninama. Iznajmite, iznajmite ili kupite ured u prostoru s lako dostupnim lokacijama.
Organizirajte svoje poslovanje prema potrebama vašeg ureda. Razmislite o osnivanju korporacije s ograničenom odgovornošću, ali pregledajte svoje mogućnosti u Step-by-Step vodiču za pokretanje poslovanja u Illinoisu, koji je dostupan na State of Illinois Business Portal.
Kupite svoju poslovnu dozvolu od lokalne tvrtke ili poslovnog ureda, koja se obično nalazi u zgradi suda. Također, registrirajte svoje poslovanje u Poreznoj upravi. Budući da posrednici općenito opskrbljuju agente s obrascem 1099 na kraju godine, morate podnijeti zahtjev za identifikacijski broj poslodavca (EIN) od porezne uprave.
Oglašavajte svoj novi ured za nekretnine u Illinoisu postavljanjem oglasa u lokalne novine, ispisivanjem posjetnica i pridruživanjem trgovačkoj komori. Navedite svoju tvrtku u lokalnim knjigama o nekretninama. Na primjer, ako se vaš ured nalazi u Jolietu, za oglašavanje koristite “knjigu o nekretninama” (pogledajte odjeljak o resursima ovog članka).
