Mnogi zemljoposjednici posjeduju imovinu koja nije pogodna za mnoge namjene. Pustinjska zemlja kojoj nedostaje pristup vodi i koja je daleko od gradova, na primjer, možda nema mnogo produktivne vrijednosti. Ali to se može mijenjati zajedno s energetskom tehnologijom. Iznajmljivanje pustinjske zemlje solarnim energetskim tvrtkama omogućuje vlasniku nekretnine da naplati stanarinu na nekretnini koja inače ne bi zarađivala, a neki kupci nekretnina kupuju jeftino pustinjsko zemljište kako bi ga mogli iznajmiti tvrtkama za solarnu energiju.
Zahtjev za obnovljivu energiju
Mnoge države imaju zakone koji zahtijevaju da komunalije generiraju određeni postotak svoje energije iz obnovljivih izvora do određenog datuma. Ovi zakoni znače da će potražnja za obnovljivom energijom rasti s porastom stanovništva. Neke su države u nepovoljnom položaju za proizvodnju obnovljivih izvora energije jer im nedostaju jake rijeke kako bi osigurale hidroenergiju, pristup moru za prikupljanje energije plime i oseke ili jaki vjetrovi za stvaranje energije vjetra. Sunčeva energija može biti jedini lokalni izvor obnovljive energije za komunalno poduzeće u stanju gdje postoji obilje sunca.
izvodljivost
Instalacija solarnih ploča relativno je niska vrijednost za zemljište. Ako je nekretnina pogodna za uzgoj ili uzgoj, vlasnik zemljišta vjerojatno može zaraditi više novca za iznajmljivanje zemljišta za te namjene. Da bi bila isplativa, instalacija solarnih panela treba veliku parcelu susjednog zemljišta, prema Sveučilištu Arizona. Kako se tehnologija solarnih panela poboljšava, novi paneli će biti učinkovitiji pri sakupljanju solarne energije, povećavajući iznos najamnine koju solarna tvrtka može platiti dok još zarađuje.
Emisijski krediti
Tvrtka koja posjeduje zemljište može trgovati za emisijske kredite s komunalnim poduzećem, umjesto da traži novac. Tvrtka može reklamirati da njeno poslovanje ne proizvodi nikakvo neto zagađenje, jačajući svoj brand. Emisijski krediti mogu pomoći vlasniku zemljišta da ispuni državne emisijske standarde, tako da ne mora plaćati kazne za zagađenje.
Infrastruktura
Jedan od problema s iznajmljivanjem zemljišta za solarne elektrane je da neka područja koja su dobra mjesta za solarne panele, kao što su udaljena pustinjska imanja, nemaju vodove, ceste i drugu infrastrukturu. Vlasnik zemljišta može sklopiti ugovor s tvrtkom za solarnu energiju kako bi izgradio ovu infrastrukturu umjesto da plaća stanarinu, jer komunalna tvrtka može imati specijaliziranu opremu i kvalificirane radnike koji mogu instalirati poboljšanja kao što su dalekovodi po niskoj cijeni. Nakon što solarne elektrane izgrađuju poboljšanja, nekretnine su vrijednije ako vlasnik zemljišta odluči prodati ih.
