Postati hipotekarni zajmodavac (bankar) razlikuje se od pokretanja hipotekarnog posredničkog poslovanja. Iako hipoteka bankari učiniti često brokera zajmovi, oni razlikuju od brokera u da su dopušteno posuditi novac za one koji traže dom financiranje. Postati hipotekarni zajmodavac, dakle, uključuje posebnu licencu. Postupak dobivanja licence sadrži relativno detaljan proces prijave. Pročitajte više za pomoć.
Stavke koje su vam potrebne
-
primjena
-
Kreditna linija
-
Pojedinačno licenciranje (ako je primjenjivo)
-
Financijske informacije, osobne i korporativne
Priprema za primjenu
Obratite se uredu u vašoj državi koji izdaje hipotekarne bankovne dozvole. Predstavnici ovog ureda dostavit će vam paket zahtjeva. Kao dio ove prijave, vjerojatno ćete morati platiti nepovratnu prijavnu pristojbu. Ovisno o vašem stanju, ova će se naknada kretati od 800 do 4000 dolara i mora se platiti u trenutku podnošenja zahtjeva.
Upoznajte svoju neto vrijednost. Da postane hipoteka bankar, većina država zahtijeva da svaki podnositelj zahtjeva imaju minimalne neto vrijednosti. Iako se zahtjevi za državnom neto vrijednošću razlikuju, uobičajeno je da se vaša opipljiva neto vrijednost mora nalaziti u rasponu od 150.000 do 500.000 dolara. Također ćete vjerojatno morati biti vezani, osigurani. Te se informacije moraju dostaviti u obliku službene i detaljne bilance. Ovisno o tome u kojoj državi želite poslovati, ove financijske izvještaje mora izraditi CPA, odvjetnik ili oboje. Stoga je mudro zaposliti oboje.
Obrišite kreditno izvješće o pogrdnim računima. Imati slabu kreditnu sposobnost, ispunjenu neplaćenim zbirkama i presudama, može rezultirati odbijanjem vaše prijave. Stoga je važno zadovoljiti sve otvorene račune. Ako ste ikada podnijeli zahtjev za stečaj, možda ćete morati ponovno uspostaviti kredit za određeno razdoblje prije podnošenja zahtjeva. Uključite pisana pisma, temeljito objašnjavajući svoj negativni kredit.
Osigurajte kreditnu liniju. Da se hipoteka bankar, morate dokazati da imate pristup novac ćete koristiti za financiranje Vašeg kredita. To znači da ćete morati osigurati kreditnu liniju s vjerovniku. Većina država zahtijeva da imate pristup najmanje 250.000 do 500.000 dolara za posudbu svojim klijentima. Također se može zahtijevati da zajmodavac isporučuje vašu kreditnu liniju podnesite "akreditiv" ili LOC, potvrđujući dostupnost vaše kreditne linije, inače poznat kao skladište.
Odaberite lokaciju za svoju tvrtku. Većina država zahtijeva da hipotekarne bankarske tvrtke imaju svoje adrese, različite od domova svojih ravnatelja. Da biste udovoljili ovom uobičajenom zahtjevu, prije slanja prijave osigurajte mjesto koje je prihvatljivo agenciji za licenciranje vaše države.
Zadovoljite individualne zahtjeve za licenciranje. Neke države zahtijevaju da svi ravnatelji i zajmovni službenici vaše tvrtke budu pojedinačno ovlašteni za pokretanje hipotekarnih stambenih kredita. Od ravnatelja se također može zahtijevati da imaju specifično iskustvo u industriji do tri do pet godina prije nego što postanu nositelji bankarskih licenci.
Pošaljite svoju prijavu. Većina država zahtijeva da nekoliko dokumenata u vašoj prijavi bude ispravno i zakonski ovjerena i / ili zapečaćena od strane odvjetnika ili računovođe prije nego što ih pregleda odbor za licenciranje. Nakon što ste zadovoljili sve zahtjeve svoje države, podnesite zahtjev svojoj državnoj agenciji za licenciranje.
Savjet
-
Izradite poslovni plan prije prijave. Znati svoje državne zakone u vezi hipoteka bankara prije podrijetla kredita. Uključite ako je potrebno. Neke države neće izdavati hipotekarne bankovne dozvole samostalnim vlasnicima.
Upozorenje
Osigurajte licencu prije posuđivanja novca klijentima. Nikada nemojte poslovati kao bankar bez da imate licencu. To bi moglo rezultirati tvrdim kaznama, uključujući kazne i zatvor.
