Ako imate velike interpersonalne vještine, uživajte u nekretninama i dobro ste organizirani, onda posao za traženje apartmana može biti prava stvar za vas. Imajte strpljenja. Nećete se obogatiti preko noći, ali polazak na desnu nogu pola je bitke za početak uspješnog poslovanja.
Provjerite je li veličina vašeg grada i da lokalni poslovni trendovi zaslužuju potrebu za poslom za lociranje apartmana. Ako poslovni start-up su u porastu u vašem području, priliv tražitelja posla će vjerojatno trebati vaše usluge. S druge strane, grad koji se suočava s visokom nezaposlenošću, lošim školskim sustavima, opadajućim poslovanjem, pa čak i umjerenim egzodusom stanovništva, može vas ostaviti da se borite za klijente. Koristite web-mjesta kao što je City-data.com za informacije o ukupnom stanovništvu i poslovnom rastu ili padu gradova u svakoj državi. Imajte na umu i da ako ne živite u roku od sat vremena od gradova koje predstavljate, potrošit ćete nekoliko sati na cesti, što će dodatno povećati troškove plina, održavanja automobila i zahtjeva vašeg vremena.
Upoznajte se s tržištem iznajmljivanja u vašem području. Ostanite na vrhu podataka o trenutnim cijenama najma u potrazi za usporedivim najamninama. City-data.com također pruža medijan cijene najma za nekretnine u većini područja u cijeloj državi. Pročitajte recenzije apartmanskih naselja. Prođite kroz najam apartmana u vašem području. Vaši potencijalni klijenti trebaju osobu s iskustvom iz prve ruke o najboljim cijenama i svojstvima koja su dostupna.
Nabavite svoju licencu za poslovanje i osiguranje kupnje. Većina država ne zahtijeva dozvolu za upravljanje nekretninama. Provjerite svoje državne propise kako biste spriječili pravne probleme na cesti.
Odlučite se za lokaciju za svoju tvrtku. Poslovanje u poslovnici će podmiriti troškove najma ureda, komunalnih usluga i radne snage. Iako je ovaj svibanj raditi dobro kada vaše poslovanje je dobio jak uporište, staviti gore website za sada za samo nekoliko stotina dolara. Besplatna web-lokacija može zvučati privlačno, ali za ovu djelatnost trebate dodatke, uključujući mogućnost prihvaćanja online plaćanja. Ova značajka obično nije uključena u te besplatne sadržaje, niti uključuje ravno "dot-com", tj. Kupuje naziv vaše domene. Odredite kućni ured s kojeg ćete raditi.
Postavite svoju strukturu cijena. Tipične naknade su polovica najamnine za prvi mjesec. To može ići i više ako klijent želi da se uključe komunalne usluge, a stan namješten kad stigne u grad. Razmislite o naplati malog, nepovratnog depozita na bilo koji posao koji obavljate u slučaju da se klijent promijeni nakon što ste radili nekoliko sati i dana kako biste dobili savršeno mjesto.
Izgradite odnos s vlasnicima nekretnina i tvrtkama za lizing namještaja. Ti su ljudi u biti vaši poslovni partneri. Ostati u dobrim odnosima s njima koristi vaše klijente na duge staze, često s niskim troškovima ili čak besplatnim nadogradnjama i posebnim tretmanom.
