IRR, ili interna stopa povrata, obično se koristi od strane privatnih ulagača za usporedbu profitabilnosti više scenarija ulaganja. IRR je također prisutan u mnogim ugovorima o privatnom kapitalu i zajedničkom ulaganju te se često koristi za definiranje minimalne razine povrata za željenog ulagača. IRR se može predstaviti formulom: NPV = c (0) + c (1) / (1 + r) ^ t (1) + c (2) / (1 + r) ^ t (2) + … + c (n) / (1 + r) n ^ t (n).
Izračunavanje interne stope povrata
Pretvorite datum svih novčanih priljeva i odljeva u razdoblje od godina od početka izračuna IRR-a. Obično je prvi odljev gotovine početak izračuna IRR-a i označen je vremenskim razdobljem 0. Ako se novčani priljev dogodi 6 mjeseci od početka izračuna IRR-a, označava se vremensko razdoblje 0.5. Ako se drugi novčani priljev dogodi u jednoj godini od početka izračuna IRR-a, označava se vremensko razdoblje 1.0.
Unesite sve novčane tokove u formulu: NPV = c (0) + c (1) / (1 + r) ^ t (1) + c (2) / (1 + r) ^ t (2) + … + c (n) / (1 + r) n ^ t (n), gdje c = iznos novčanog toka u dolarima, t = vremensko razdoblje određeno u koraku 1, n = broj priljeva ili odljeva novca i NPV-a = Neto sadašnja vrijednost. U jednostavnom IRR scenariju gdje se odljev od 100 $ pojavljuje u trenutku 0, dotok od 50 $ se javlja u 1 godini (t = 1), a priljev od 100 $ se javlja u 2 godine (t = 2), formula je predstavljena kako slijedi: NPV = 100 $ + $ 50 / (1 + r) ^ 1 + $ 60 / (1 + r) ^ 2.
Postavite NPV kao nulu. Po definiciji, IRR je diskontna stopa koja čini neto sadašnju vrijednost novčanih priljeva i odljeva jednakim nuli. U našem primjeru: $ 0 = $ 100 + $ 50 / (1 + r) ^ 1 + $ 60 / (1 + r) ^ 2
Riješite za r. Vrijednost r je IRR. Način rješavanja ovisit će o broju razdoblja priljeva i odljeva. Većina investicijskih stručnjaka će koristiti znanstveni kalkulator ili Excelovu "IRR" funkciju za rješavanje.
U našem primjeru gore, r = 6,81%.
