Založno pravo omogućuje založnom sudu da potražuje posjed druge imovine. Mehanički založno pravo je čest primjer založnog prava. Kada vlasnik zemljišta zaposli osobu za obavljanje posla, kao što je preuređenje kuće, radnik može položiti založno pravo na imovinu. Ako vlasnik ne plati za rad, radnik može poduzeti korake kako bi izvršio založno pravo. Ako su uvjeti založnog prava ispunjeni, založni zastupnik treba pripremiti dopis o puštanju u zalog.
Identifikacijske informacije
Lien puštanje slova bi trebao imati upadljiv naslov kao što su "Release of Lien" na vrhu stranice. U prvom stavku treba navesti datum založnog prava na imovini te imena i adrese zastavnog vlasnika i vlasnika nekretnine. Izrađivač treba sadržavati informacije o tome gdje je zabilježena založno pravo, kao što je popis adrese ureda za evidenciju imovine i uključujući volumen i broj stranice zabilježenog založnog prava. Nije potrebna nikakva specifična formulacija; nekoliko brzih rečenica koje sadrže gore navedene informacije općenito su dovoljne.
Pravni opis nekretnine
Drugi stavak pisma treba sadržavati pravni opis imovine. Može se reći da je “imovina koja je predmet založnog prava opisana na sljedeći način:” Potreban je pravni opis imovine kako ne bi bilo sumnje o tome što je pokriveno založno pravo i što se oslobađa. Ured za evidenciju imovine u kojem je zabilježen izvorni založno pravo može nacrtniku pružiti pravni opis nekretnine.
Razmatranje za objavu
Pismo za otpuštanje založnog prava slično je priznanju sporazuma o odricanju od založnog prava. Pravni sporazumi moraju biti „obvezujući“. Razmatranje znači da se između sudionika razmjenjuje nešto vrijedno. U otpuštanju založnog prava, založni zastupnik odriče svoje pravo na izvršenje založnog prava, a vlasnik daje novac založnom sudu za puštanje na slobodu. Tipična bi rečenica mogla biti: "Uzevši u obzir dolarski iznos, založno pravo oslobađa založno pravo povezano s gore opisanom imovinom."
Potpis i Odricanje od odgovornosti
Pismo o otpuštanju založnice treba potpisati i ovjeriti. Sastavljači moraju paziti da državni zakoni mogu odrediti točnu prirodu pisma o založnom pravu. Izrađivač bi trebao uzeti pismo o puštanju založnog prava pravnom stručnjaku na pregled prije nego što pismo preda vlasniku.
Ovaj je članak napisan samo u informativne svrhe; ne pruža pravne savjete.
