REO (nekretnine u vlasništvu) nekretnina, koje drže banke i druge financijske institucije, suočavaju se s velikom potrebom za uslugama čišćenja od zapljene. Kada se svi ostaci uklone iz nekretnina koje su ostavljene napuštene, trava pravilno izrezana, a ostale sitne dijelove za održavanje ispravno njeguju, to će dati jasniji izgled kuće - a banke to znaju. Napuštene kuće ostavljaju nevjerojatnu količinu predmeta koje je potrebno izvaditi, pa je također važno imati kamion razumne veličine za korištenje kada je čišćenje završeno. Čak i ako imate za najam jedan, cijena može biti dodan u svoju naknadu osiguravajući da napravite profit na ovaj pothvat.
Stavke koje su vam potrebne
-
Kamion
-
Sredstva za čišćenje
-
Papirnati ručnici
-
Trgovina vakuumom
-
Čistač pare
-
Set odvijača
-
Vreće za smeće
Nabavite popis REO svojstava u vašem području. Banke su dobar izvor za ove informacije i pomoći će vam da ugovorite posao. Posrednici u prometu nekretninama imaju i duge popise domova koji će se morati očistiti nakon nedavnog iseljavanja.
Istražite druge usluge čišćenja i pogledajte što naplaćuju i kako dolaze do te cijene. Provjerite imaju li specijaliziranu osobu koju možete zaposliti za teške zadatke nakon radnog vremena tvrtke. Nemojte se bojati pitati što želite znati, jer ćete uvijek prikupljati informacije dok učite o ovoj specijaliziranoj službi. Pokušajte izračunati cijenu svojih usluga malo ispod konkurencije dok ne budete zadovoljni što je vaš posao superiorniji i možete zahtijevati višu cijenu.
Počnite s jednim REO-om koji treba očistiti i napisati formalnu procjenu o tome što treba učiniti kako bi se očistila nekretnina. Budite oprezni pri razmatranju koliko će to trajati. Možda ćete htjeti zamisliti naplatu po kvadratnom metru umjesto da naplaćujete fiksnu cijenu. Ako se naplaćuje po kvadratnom podnožju, važno je reći vlasniku REO-a da ćete u svakoj sobi čistiti nekretninu od stropa do poda kako biste dobili ono što tražite.
Uspostavite lokalni projekt čišćenja REO-a tako što ćete biti najniži ponuđač s jamstvom zadovoljstva. Ako održavate svoje cijene razumnim, sposobni su obrađivati boje, čistiti sve podove dok ne zaslijepe, zidovi i stropovi izgledaju besprijekorno, imaju dobru opremu za čišćenje tepiha i mogu raditi relativno brzo, tada ćete ostaviti povoljan dojam na banci i dobit će više mogućnosti u budućnosti iz ovog izvora.
Napravite popis onoga što treba učiniti u svakoj sobi prema zahtjevu banke. Također provjerite što bi moglo biti potrebno izvući s prednjeg i stražnjeg dijela dvorišta. Započnite prvo ispunjavanjem jednostavnih zadataka, kao što su čišćenje tepiha, stropovi za pranje i zidovi i čišćenje podova.
Završite teške ili "popravne" zadatke. Često vam banka daje dodatnu naknadu ako ponudite popunjavanje tih stavki. Možda postoje rupe u zidu koje treba popraviti, popravci vodovodne instalacije kojima je potrebna vaša pažnja, električne utičnice u kojima su uklonjeni stropni ventilatori ili druge električne instalacije itd. Ako imate bilo koju od ovih sposobnosti, i možete obaviti zadatke za razumna stopa, koja će također biti korisna. Samo nemojte učiniti da se banka osjeća kao da im se naplaćuje.
Uvijek provjerite je li vaš klijent zadovoljan vašom izvedbom. Time ćete se pomaknuti na vrh popisa kada razmišljaju o izdavanju nove ponude za buduće REO projekte čišćenja.
