Maloprodajno poslovanje može biti zastrašujuće, s velikim izdacima novca, vremena i truda potrebnih za otvaranje čak i malog prodajnog prostora. Iznajmljivanje u trgovačkim centrima i ulicama s visokim prometom visoke su, a ne uključuju troškove kao što su troškovi komunalnih usluga, troškovi zaposlenika i inventar. Pojedinci i mala poduzeća koja žele povećati svoju izloženost javnosti imaju manje skupu alternativu u kioscima u trgovačkim centrima.
Lokacija vaše operacije
Kao i kod izloga, lokacija je važna za uspjeh kioska u trgovačkim centrima. High foot promet je također bitan, kao što je blizina sadržajima koji će privući kupce na svoj proizvod prikazuje. Na primjer, frizer u blizini može privući ljude koji traže toaletne potrepštine ili jeftin pribor za svoju kosu ili odjeću. Obližnja trgovina igračkama ili igralište dovest će roditelje u potragu za poklonom ili opremom za bebe. Uprava možda želi obeshrabriti bilo kakvu izravnu konkurenciju stanarima koji zauzimaju njihov skupi prodajni prostor.
Detalji najma i ograničenja
Kada kontaktirate upravu, postavite pitanja o troškovima, propisima i mjesečnom aranžmanu najma. Da li trgovački centar zahtijeva "ključni novac" ili naknadu koja pokriva izgradnju ili označavanje vašeg kioska? Da li se stanarina mijenja iz mjeseca u mjesec - raste oko Božića ili pada u ljeto? Hoće li trgovački centar naplatiti dodatni postotak vaše mjesečne prodaje ili uzeti veću od prodaje i fiksni iznos najamnine? Proučite sve materijale u trgovačkom centru koji opisuju vaša prava i obveze kao iznajmljivača, uključujući radno vrijeme i ograničenja na zaslonima i inventaru.
Kretanje unaprijed i pregovori o najmu
Ostanite u kontaktu s trgovačkim centrom kako biste saznali raspoloživi prostor kioska. Raspitajte se o stopi prometa: koliko brzo operateri kioska otvaraju i zatvaraju, i ako centar doda dodatna mjesta kada se blagdani privuku. Razgovarajte s operaterima kioska da biste dobili njihovo mišljenje o upravljanju i mjestu održavanja. Zatražite najam uzorka i proučite detalje. U ovom trenutku, to je pametno zaposliti odvjetnika dobro upućen u maloprodaji legalities, uključujući zakup aranžmane s Mall operaterima.
Licence i dozvole
Osigurajte da imate sve potrebne dozvole i građevinske dozvole. Propisi se razlikuju od grada ili županije u kojoj se nalazi trgovački centar. Mogu postojati ograničenja na veličinu kioska, minimalnu širinu šetališta oko kioska i udaljenost između kioska. Lokalni protupožarni propisi mogu zahtijevati da vaš kiosk ima aparat za gašenje požara i da posjetiteljima omogući jasan pristup izlazima iz trgovačkih centara u slučaju nužde. Osim toga, možda će vam trebati lokalna poslovna dozvola koja će vam omogućiti da svoju robu prodajete javnosti, kao i posebne dozvole za predmete kao što su hrana, zdravstveni i kozmetički proizvodi.
