Kao i svaka visoko birokratizirana agencija, vlada Malezije zadržava svoj dio jedinstvenih zakona i propisa. Dva oblika poreza na zemljište spadaju u matricu zakona specifičnih za državu jugoistočne Azije. Vlada ubire te poreze, poznate kao porez na imovinu i porez na naknadu, protiv vlasnika zemljišta koji ispunjavaju pravne kvalifikacije. Neke iznimke primjenjuju se na te poreze na temelju prirode korištenja zemljišta ili organizacije koja posjeduje zemljište.
Prekid najma
Zatvorena renta predstavlja oblik poreza koji se naplaćuje protiv svih otuđenih zemljišta u Maleziji. Iako propisane saveznim zakonom, državne vlade procjenjuju i naplaćuju sve stanarine. Otuđeno zemljište predstavlja bilo koje zemljište u zakupu u vlasništvu države ili bilo koje zemljište koje je ranije bilo u vlasništvu države. Sva zemlja koja nije u vlasništvu starosjedilačkih naroda čini otuđeno zemljište, budući da je vlada snažno tvrdila da je to zemljište od autohtonih naroda u nekom trenutku u povijesti. Neplaćene stope najamnine ovise o korištenju zemljišta - uzgoju gume, rastu kave, voćnjacima i drugim nekretninama - i ukupnom hektaru.
Porez na procjenu
Lokalna vijeća u svakoj malezijskoj državi naplaćuju porez na procjenu za one koji pružaju stambene jedinice. Iznos poreza na godišnju naknadu ovisi o vrijednosti imovine koju država u većini slučajeva određuje iznosom najamnine koja se plaća na nekretnini tijekom godine. Bilo kakve popravke ili poboljšanja na nekretnini koja povećava porez na procjenu učinka. Prema Zakonu o lokalnoj samoupravi iz 1976. godine, porezne stope za procjenu ne smiju prelaziti 35 posto vrijednosti imovine u određenoj godini. Porez na procjenu dospijeva na naplatu svakih šest mjeseci. Ovaj porez odnosi se na one koji pružaju stambenu imovinu i one koji pružaju stambenu imovinu s pripadajućim poljoprivrednim zemljištem u poljoprivredne svrhe.
izuzeci
Neke organizacije su izuzete od poreza na dohodak i napuštaju stanarinu. Vijeća lokalne samouprave mogu izabrati da iz poreza za procjenu izuzmu bilo koju organizaciju koja ne koristi imovinu isključivo radi zarade. Vlasnici nekretnina koje su mjesto gdje se održavaju bogoslužje, licencirani grobovi i krematoriji, javne škole i javna mjesta posvećena dobrotvornoj znanosti, književnosti ili umjetnosti općenito ne plaćaju porez na procjenu. Države mogu izabrati da izuzmu određene organizacije od poreza na otkaz. Država Selangor, primjerice, izuzima sva registrirana mjesta javnog štovanja.
Plaćanje
Porez na zakupninu i procjenu dospijeva na određeni datum svake godine bez zahtjeva vlade. Vlasnici zemljišta i imovine moraju poznavati rokove i stope procjene te postupati po vlastitoj volji u plaćanju poreza. Oni koji plaćaju porez nakon roka moraju platiti kaznu. Malezijske države imaju zakonsko pravo započeti postupke ovrhe i reklamacije na otuđenom zemljištu u slučaju neplaćenih poreza, čak i ako isplata dolazi jedan dan zakašnjenja. Malezijske države dopuštaju plaćanje najamnine online.
Povijest
U mnogim kolonijalnim podrucjima postojali su sustavi za prestanak rente. Kolonijalne vlade obično su otuđivale ili prisilno uzimale zemlju od autohtonih naroda i dodjeljivale su tu zemlju kolonijalnim doseljenicima. Sjedinjene Države su imale takav sustav prije revolucionarnog rata. Godine 1760. kolonijalna vlada je prošla desetogodišnje izuzeće na nekretnine u području jezera Champlain kako bi potaknula naselja u New Yorku i Vermontu. Ovaj sustav ostaje samo u Maleziji u 21. stoljeću. Porez na procjenu je jedinstven za Maleziju.
