CBD je uobičajena kratica za središnju poslovnu četvrt. Ovaj dio grada je također poznat kao centar grada ili centar grada. Središnje poslovne jedinice karakterizira razvoj gustoće poslovnih zgrada, često uključujući vladine centre i prometna središta. "Tržište ureda CBD-a" je izraz za potražnju za uredskim nekretninama u središnjoj poslovnoj četvrti. U većini gradova središnja poslovna četvrt predstavlja važan dio lokalnog tržišta komercijalnih nekretnina.
CBD Nekretnine
Poslovni prostor je glavno uporište središnjih poslovnih četvrti, iako mogu imati i turističke atrakcije, kao što su muzeji, sportski i zabavni kompleksi. Tržište nekretnina vjerojatno će uključivati tvrtke koje privlače putnike, kao što su hoteli, maloprodajne trgovine i restorani.
CBD i Suburbanizacija
Tijekom desetljeća kada je razvoj predgrađa bio u procvatu, potražnja se smanjila na tržištima središnjih poslovnih područja. U mnogim gradovima sjedište poduzeća preselilo se iz CBD-a; s vremenom su ih počele slijediti manje tvrtke. Kupci su češće odlazili u prigradski centar u trgovinama ili robnim kućama u centru grada.
CBD i adaptivna ponovna uporaba
Posljednjih godina mnogi su gradovi vidjeli gentrifikaciju središnjih poslovnih četvrti. Tržišta komercijalnih nekretnina se revitaliziraju kao adaptivna ponovna uporaba starih komercijalnih zgrada u stambene loftove, galerije i luksuzne trgovine. Takva kretanja pomažu tržištu za iznajmljivanje uredskih prostora.Stare banke, uredi i robne kuće preuređeni su za korištenje u modernim uslugama i visokotehnološkim poduzećima.
