Ako ste nasljednik ili korisnik imovine ostavitelja, imate pravo na potpuno obračunavanje imovine od strane izvršitelja. Ovo računovodstvo je zahtjev sudskog vijeća za izdržavanje kazne prije nego što izvršitelj ili upravitelj može raspodijeliti preostalu imovinsku imovinu nasljednicima i korisnicima. Ako je ostavitelj ostavio oporuku, osobe, organizacije ili institucije kojima je napustio imovinu su korisnici. Ako je umrli preminuo, imovina pripada nasljednicima ovisno o državnim zakonima koji se odnose na sukcesiju.
Naslovi računa za nekretnine
Izvršitelj imenovan u oporuci ostavitelja i službeno imenovan od strane sudskog vijeća mora kontaktirati Poreznu upravu za identifikacijski broj poslodavca za imovinu. Sva imovina pod imenom ostavitelja mora biti označena kao "Imanje …" s imenom izvršitelja. Sve čekove izvršene prema ostavitelju mora potvrditi izvršitelj i položiti na račun za nekretnine. Izvršitelj je odgovoran za upravljanje računima ostavitelja, bilo kakve nekretnine za iznajmljivanje ili drugu imovinu nekretnine. Dok izvršitelj donosi financijske odluke, ona može biti i osobno odgovorna od strane korisnika ili vjerovnika zbog lošeg upravljanja imovinom. Većina država zahtijeva od izvršitelja da objavi jamčevinu u vrijeme imenovanja iz tog razloga.
Dužnosti izvršitelja
Dužnosti izvršitelja uključuju prikupljanje i čuvanje sve imovine koja se može provjeriti i utvrđivanje fer tržišne vrijednosti na dan smrti.Izvršitelj mora poslati obavijest vjerovnicima u pokojničkim domovinskim novinama, platiti nepodmirene i tekuće dugove iz imovine imovine, zaposliti stručnjake kao što su odvjetnici i računovođe, podnijeti posljednji porezni povrat ostavitelja uz sve primjenjive državne ili federalne poreze na imovinu, i platiti sve poreze. Sudu mora dati popis svih sredstava vjerojatnosti s kopijom za korisnike. Sve ove aktivnosti i povezani troškovi dio su računovodstva nekretnina.
Računovodstvo
Izvršitelj ima fiducijarnu dužnost prema imovini, te mora obračunavati sve troškove, kao i upravljati imovinom. Konačno računovodstvo sudu za izdavanje ostavki mora uključivati izvatke iz računa za provjeru imovine, račune, račune, financijske izvještaje, dobitke ili gubitke od prodaje imovine, prodajnih mjenica i drugih stavki koje se primjenjuju na određenu imovinu. Izvršitelj može primati i plaćanje za usluge, uglavnom postotak imovine imovine. Ako je izvršitelj rođak preminulog, kao i korisnik, on se može odreći plaćanja plaćanja. Ovisno o veličini i prirodi nekretnine, naselje može potrajati mjesecima ili godinama. Izvršitelj bi trebao osigurati korisnicima redovito računovodstvo, a ako se to ne dogodi, korisnici mogu podnijeti zahtjev sudu za potvrdu da dobiju te informacije.
Imovina koja nije probata
Nasljednici i korisnici moraju biti svjesni da neka imovina ne prolazi kroz probate i ne može biti uključena u konačno računovodstvo. To uključuje svaku imovinu koja se nalazi u zajedničkom vlasništvu s pravom na preživljavanje, koja sada pripada bilo kojem zajedničkom vlasniku. Bankovni računi pod nazivom "plative na smrt" ili računi uzajamnog fonda ili brokerskog računa pod nazivom "prenosivi na smrt" prelaze određenom korisniku i zamjenjuju svaku opciju u oporuci. Provjerite kod sudskog vijeća ili odvjetnika za nekretnine koji se podaci moraju dostaviti u toj nadležnosti.
