Dubai je grad koji oduzima dah i koji je u posljednjih 20 godina doživio potpunu promjenu. Sada ima atraktivnu ravnotežu starog i novog, sa zapadnim poslovnim modelom. Dubai je poznat po svojoj sposobnosti da privuče strane investitore i ostaje trgovačko središte između Istoka i Zapada. Iz tih razloga i više, Dubai privlači poduzetnike. Ovdje ćete naći osnovne korake za otvaranje tvrtke za nekretnine u Dubaiju.
Uspostavite lokaciju tvrtke za nekretnine. Unutar zemlje postoje određena područja koja su označena kao „slobodne zone“. Niža regulativa u tim područjima privlači poslovne subjekte. Na primjer, dok se za većinu poduzeća zahtijeva 51 posto vlasništva nad Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), vlasništvo može biti 100 posto u slobodnoj zoni. Ostali poticaji uključuju: bez korporativnog oporezivanja za 50 godina, bez poreza na osobni dohodak, bez valutnih ograničenja, oslobođenja od uvoznih dažbina i bez birokratske birokracije.
Uspostavite vrstu poslovne organizacije. U Dubaiju postoji sedam kategorija poslovne organizacije. To su: opće partnerstvo, partnerstvo en-commendam, zajedničko ulaganje, javno dioničarstvo, privatno vlasništvo, ograničena odgovornost i dioničko partnerstvo. Vlada u Dubaiju trenutno ne odobrava partnerstva i tvrtke za zajedničko partnerstvo.
Registrirajte tvrtku za nekretnine i rezervirajte trgovačko ime preko Odjela za ekonomski razvoj. Velik dio registracije može se izvršiti online. Uz to, morat ćete podnijeti nekoliko drugih dokumenata kako biste dobili početno odobrenje. Nakon tog odobrenja ponovno ćete poslati sve početne dokumente i dodati nekoliko dodatnih dokumenata kako biste dobili konačno odobrenje. Ovaj postupak će odobriti vašu komercijalnu licencu za kupnju i prodaju nekretnina.
Završiti obvezni tečaj potreban za licencu za nekretnine putem Agencije za regulaciju nekretnina (RERA). Ako imate fakultetsku diplomu, odvest ćete se na tečaj za uvježbavanje praktičara. Bez diplome, prijavit ćete se za program Executive Diploma. Postoje različite vrste licenci za nekretnine koje obuhvaćaju različite djelatnosti nekretnina. Da biste odredili koju vrstu licence trebate, posjetite web-lokaciju RERA.
Postavite svoj profesionalni ured. To uključuje stvarni uredski prostor s fiksnim telefonom (ne samo mobitel). Ove stvari, zajedno s vašom licencom za nekretnine putem RERA-e i vašom komercijalnom licencom u Dubaiju, pomoći će vam da se ustanovite kao ugledni vlasnik nekretnine.
