Dobra lokacija za vašu tvrtku može privući više kupaca i povećati prodaju, ali obično dolazi i do viših troškova najma koji utječu na vašu dobit. Izračun omjera individualne zauzetosti i prodaje daje vam predodžbu o vrsti imovine koju možete priuštiti.
Napravite popis svih troškova koji proizlaze iz vašeg poslovanja i zauzimaju nekretninu ili prostor u trgovačkom centru. Troškovi stanovanja ne uključuju samo najam, već i održavanje zajedničkog prostora, komunalnih usluga, poreza i bilo koje druge odgovornosti plaćene stanodavcu.
Dodajte sve stavke s popisa da biste izračunali trošak zauzetosti. Vrijednost troška zauzetosti mora odgovarati određenom vremenskom razdoblju, kao što je tjedan, mjesec ili godina.
Izračunajte vrijednost ukupne prodaje unutar vremenskog razdoblja koje ispitujete. Pazite da ne zbunite prodaju s prihodom ili dobiti. "Prodaja" se odnosi na iznos novca koji primite kada prodajete proizvod; "dohodak" može potjecati iz različitih izvora, kao što su klubovi za članove; "profit" jednak je dohotku umanjenom za troškove.
Podijelite iznos troškova zauzetosti s vrijednošću vaše prodaje. Pomnožite količnik sa 100 da biste ga pretvorili u postotnu vrijednost. Primjerice, ako su Vaši troškovi popunjenosti 1.500 dolara mjesečno, a vaša prodaja vrijedi 15.000 dolara, onda je omjer (1.500 / 15.000) × 100 = 10 posto.
Upozorenje
Ako izračunate troškove popunjenosti po kvadratnom metru, kao što je $ 30 po kvadratnom metru, podijelite vrijednost ukupne prodaje po kvadratnim metrima vaše imovine ili prostora, prije izračunavanja troškova zauzetosti za prodaju.
