Mnogi ljudi sanjaju o posjedovanju doma ili vile u naselju gdje su pijesak, sunce i voda glavne atrakcije. Vaganje prednosti i nedostataka posjedovanja ove vrste nekretnina zahtijeva više od jednostavnog poznavanja smjera vjetrova i kombiniranja najnovijih rum koktela. Posjedovanje turističkog naselja i njegova ponuda kao najma za odmor kada ga ne koristite, predstavlja neke izazove i nedostatke koje možda niste svjesni.
Ekonomski pad
U vremenima ekonomske nesigurnosti, jedno od prvih raskoši koje ljudi odustaju je putovanje. To znači da su vlasnici odmarališta među prvima koji pogađaju oštre padove zbog toga što je više ljudi odabralo boravak na odmoru preko putovanja u egzotične krajeve za tjedan dana boravka u prekrasnom mjestu. Čak i oni za koje gospodarstvo samo blago utječe na njihovu diskrecijsku potrošnju mogu odabrati mjesto za odmor na temelju najbolje vrijednosti. Ekonomski uvjeti mogu utjecati na vaše financijske odluke i održivost posjedovanja imovine daleko od kuće, osobito ako je ne koristite ili ne možete iznajmiti.
Sezonski pristup
Bez obzira na to je li vaše odmaralište na suncem okupanom otoku s Karibima koji gleda na pješčane pješčane plaže ili u Australiji u blizini jedne od regija regije Veliki koraljni greben, posjet i turizam je sezonski posao. Ako je vaš dom nudi izvor prihoda kada ga ne koristite, oseke i tijek poslovanja mogu rezultirati financijskim poteškoćama tijekom vremena kada manje obitelji i parovi traže smještaj i smještaj. Čak i za vrijeme off-sezone, još uvijek morate osigurati mjesto imovine je sigurno, održavana i dobro zbrinut, kao i držati korak s troškovima za posjedovanje imovine, kao što su hipoteka plaćanja, komunalije i porezi.
Oštećenje imovine
Mnogi turisti poštuju odmarališta i okolna područja, ali neki turisti napuštaju svoje sobe i vile u takvom neredu, vlasnici odmarališta raspravljaju o tome je li mudro okrenuti ih kad žele preurediti budući boravak. Vacationers oštećenja imovine ili ukrasti stavke koje su skupe zamijeniti. Osiguranje pokriva mnoge incidente, ali imovinska šteta - osobito kada ih više puta podnesete ili ako su velike sume - može povećati premije osiguranja.
Inovacija i obnova
Konkurencija neprestano izaziva vlasnike odmarališta kako bi podigli granicu kako bi ostali korak naprijed. Ako se nekretnina nalazi u odmaralištu koje se ne nadograđuje ili gubi pristup svjetski poznatim sadržajima, kao što su prekrasna lječilišta s najnovijim, vrhunskim tretmanima ljepote ili lokalnim klubovima i restoranima sa svjetski poznatim kuharima i zabavljačima, vrijednost se može smanjiti. Neprekidna nadogradnja vaše imovine zahtijeva značajno reinvestiranje, što može umanjiti njegovu ukupnu vrijednost.
Obitelj i prijatelji
Obitelj i prijatelji koji žele uštedjeti novac na godišnjem odmoru mogu zatražiti besplatan boravak u vašem resortu. Ovisno o veličini vaše obitelji i vašeg doma, pružanje gratis boravka utječe na vašu sposobnost da ga otvorite za plaćanje turista. Jedna od mana vlasnika odmarališta je koliko ste voljeli da postanete s obitelji i prijateljima.
Nepredvidivo vrijeme
Nepredvidljivi ili katastrofalni vremenski uvjeti i nezapamćene klimatske promjene uslijed oluja i posljedica globalnog zatopljenja mogu otežati korištenje ili plasiranje Vašeg odmarališta u turistička naselja. Minimalni snijeg stavlja vlasnike skijališta u nepovoljan položaj na isti način kao što prerano kišno i hladno ljeto utječe na odmarališta na obali i inače idealne lokacije za surfanje.
