Porezi na imovinu koriste regionalne i lokalne vlasti za plaćanje javnih usluga. Vlade mogu koristiti porez na imovinu kako bi osigurale komunalne usluge, ceste, održavanje, hitne službe, škole, javne bolnice, parkove i rekreaciju, muzeje i druge javne usluge. Ako potražite lokalnu samoupravu u svom području, moći ćete utvrditi koja vlada prikuplja porez na imovinu.
Nadležnost
Pravni dokument koji je donijela državna vlada, kao što je državni ustav, daje vladi ovlasti za prikupljanje poreza na imovinu. U državnom ustavu možete pronaći pojedinosti o vrstama poreza i stopama poreza koje će se prikupljati. Ustav također može uključivati kako će se porezi na imovinu raspodijeliti među državnim i lokalnim vlastima. Građani mogu saznati koji će dio svakog prikupljenog dolara otići u svaku granu vlasti i svaku vrstu programa.
Vrijednost
Županijske i gradske vlasti obično prikupljaju porez na imovinu u ime države. Ovi porezi obračunavaju se na ad valorem osnovi ili kao postotak vrijednosti vaše imovine. Vlade mogu oporezivati i nekretninu - zemljište i zgrade - i materijalnu osobnu imovinu, kao što su brodovi i zrakoplovi. Ovi se prihodi prikupljaju na lokalnoj razini i prosljeđuju se državi za dodjelu svim vladinim granama prema smjernicama državnog ustava.
vlast
U Sjedinjenim Američkim Državama, svaka se država razlikuje po tome koliko ovlasti daje lokalnim vlastima za procjenu vlastitih poreza na imovinu. Prema Međunarodnom priručniku o oporezivanju zemljišta i imovine, "mjera do koje lokalne samouprave imaju kontrolu nad porezima na imovinu često je važna odrednica u kojoj mjeri mogu donositi autonomne odluke o izdacima". Ponekad lokalne vlasti osnivaju svoje posebne porezne oblasti za ograničene svrhe, kao što je poseban porez na promet u gradskim granicama za financiranje javne bolnice.
Uloga građana
Ako posjedujete stvarne nekretnine i materijalna svojstva, vaša je odgovornost plaćati primjenjive poreze na imovinu lokalnom porezniku. Vaša županija ili gradska uprava može upravljati uredima na nekoliko lokacija i primati uplate poštom i putem interneta. Da biste odlučili koja će osoba biti izabrana za lokalnog poreznika, možete glasovati na sljedećim izborima. Ta osoba može raditi za lokalnu upravu, ali mora slijediti sve državne zakone o prikupljanju i vođenju evidencija. Također možete istražiti kako se porez na imovinu izračunava proučavanjem procesa koji se koristi u uredu lokalnog procjenitelja nekretnina.
