Postavljanje proračuna za pomoć uz pomoć stana može vam pomoći izbjeći financijske krize. Proračun će imati tri komponente: "Operativni" za troškove vezane uz upravljanje objektom; "Kapital" za one koji se odnose na poboljšanje i nabavku opreme i opreme; i "Novac" za očekivani iznos priljeva i odljeva novca. Vaš operativni proračun je ključan jer vodi svakodnevno izvršavanje vašeg poslovnog plana. Ovaj će vam vodič pomoći da izradite operativni proračun za otvaranje vašeg stambenog objekta s solidnim temeljima.
Ispišite prihode i rashode vezane uz rad vašeg objekta. Prihod obuhvaća novac dobiven od svakog proizvoda i usluga koje nudite. Troškovi uključuju obračun plaća, režije, hrane, poreza, osiguranja od odgovornosti, administracije, održavanja, marketinga i transporta.
Dobijte procjene za proračunske kategorije. Nazovite komunalna poduzeća da biste dobili procjene troškova za vašu vrstu i veličinu zgrade. Nabavite ponude za osiguranje, osoblje i druge vanjske usluge. Studije godišnjeg izvješća RMA-e su referentni priručnik koji će vam omogućiti da usporedite različite vrste troškova s drugim pomoćnim objektima za stanovanje slične veličine. Sjevernoamerički sustav klasifikacije industrije (NAICS) koji upućuje na ove podatke su 623311 i 623312. Industrijske smjernice za troškove u ovoj kategoriji bit će izravno povezane s vašim prihodima.
Odlučite o broju stanovnika koji će ostati u objektu. Trenutni ili stari broj stanovnika, stambeni kapacitet objekta ili broj osoblja koje očekujete da će zaposliti utjecat će na vašu stambenu sposobnost. Pomnožite cijenu koju ćete naplatiti stanovnicima prema broju projiciranih stanovnika kako biste izračunali proračun prihoda.
Formatirajte ove informacije kao tablicu u proračunskoj tablici. Označite retke u jednom stupcu s kategorijama prihoda i rashoda. Popis svih izvora prihoda i prikaz ukupnog iznosa. Zatim, navedite sve troškove i prikažite ukupan iznos. Izradite dodatne stupce s oznakom "Proračun", "Stvarno" i "Razlika" pored prethodnih unosa. Ovi stupci prikazat će proračunske iznose koje kreirate u ovoj vježbi, stvarne iznose generirane tijekom poslovanja i razliku između njih.
Savjet
-
Pregledajte pravila vaše države o rezidentima prema omjerima osoblja, broju potrebnih obroka po stanovniku, količini potrebnog prostora po stanovniku i drugim pojedinostima koje će utjecati na vaše troškove.
