Izjave o imovini govore o financijskoj stabilnosti tvrtke. Kao vlasnik tvrtke, vaša izjava o imovini pruža uvid u vaše financijsko stanje. Predstavljanje izvješća o imovini na jasan, uređen način može poboljšati vašu stopu odobrenja u transakcijama zaduživanja. Jednako važno, precizno predstavljanje izvješća o imovini također osigurava da se pridržavate regulatornih smjernica.
identifikacija
Izjava o imovinskom stanju daje uvid u vašu neto vrijednost, što znači da je novac koji ste ostavili nakon što platite sve svoje račune. Sredstva su ekonomski resursi koje posjedujete. Kao sredstva smatrate i one resurse koje trenutno ne posjedujete, ali na kojima možda imate vlasnička prava u budućnosti. Na primjer, ako potpišete ugovor o najmu koji označava prijenos vlasništva nakon određenog broja godina, predmet lizinga možete smatrati resursom. Primjeri imovine uključuju novac, automobil, opremu, nekretnine i strojeve.
Značaj
Izvještaj o imovini je važan dokument koji koristite za dokazivanje svoje solventnosti u raznim transakcijama. Ovo financijsko izvješće također pruža informacije potrebne za procjenu vašeg temeljnog kapitala. Izjave o imovini služe, između ostalog, u aktivnosti pozajmljivanja i pravosuđa. Primjerice, banka može zatražiti da podnesete izvješće o imovini prije odobrenja zahtjeva za kredit. Isto tako, obiteljski sudac koji rješava slučaj razvoda može zatražiti od oba supružnika da podnesu svoje pojedinačne izjave o imovinskom stanju. Federalni regulatori, kao što su američki Odjel za stambena pitanja i urbani razvoj, zahtijevaju da zajmoprimci predaju izjavu o imovini prije podnošenja zahtjeva za kredite za nekretnine.
Značajke
Izjava o imovini sadrži sve ekonomske resurse koje posjedujete. U skladu s tim, ovo izvješće sadrži gotovinska salda na Vašim čekovima i štednim računima, dionicama i obveznicama koje posjedujete, automobilima i nekretninama. Jednako je važno da se u izvještaju o imovini navodi bilo koja polica osiguranja života koju imate i mirovinske račune.
Stručni uvid
Da biste ispravno pripremili izvješće o imovini, zatražite upute stručnjaka za računovodstvo ili osobnog financijskog savjetnika. Ako ne posjedujete financijsku vještinu ili imate praktično iskustvo u pripremi računovodstvenih izvješća, korisnije je oslanjati se na stručnjake. Ovi profesionalci uključuju ovlaštene javne računovođe, ovlaštene računovodstvene upravitelje, ovlaštene financijske analitičare i ovlaštene financijske planere.
Razmatranja
Izvještaj o imovinskom stanju samo je dio većeg, šireg financijskog izvješća koje se naziva bilanca ili izvještaj o financijskom položaju. Bilanca osigurava dobro zaokružen, precizniji prikaz neto vrijednosti osobe, budući da ukazuje na imovinu zajedno s obvezama. Neto vrijednost, odnosno vlasnički kapital, jednaka je imovini umanjenoj za dugove. Prilikom razmatranja financijskih podataka zajmoprimaca, zajmodavci također prolaze kroz druga financijska izvješća, kao što su izvještaji o dobiti i sažeci novčanih tokova.
