Offset računi su u osnovi štedni računi koji mogu biti od pomoći u otplati kredita. Oni vam pomoći u plaćanju dolje kamate na kredit. Međutim, postoje i drugi oblici offset računa. I pojedinci i tvrtke koriste ih za isplatu zajmova i bilančne knjigovodstvene knjige.
povezan
Offset računi su štedni računi povezani s Vašim kreditnim računom. Kamata zaradio na njih odlazi na isplatiti interes na Vašem računu kredita.
Svrha
Točka offset računa je smanjenje ukupnog iznosa drugog računa. Offset račun smanjuje ukupni iznos računa na koji je povezan. Na kraju se poništava za drugi račun.
Kamatna stopa
Kamatna stopa zara accountena na offset ra isunu je ista kao i na drugom raunu. Iako je vaša štednja ravnoteže u offset račun je vjerojatno da će biti mnogo niža nego što dugujete na, recimo, vaš hipoteka, još uvijek možete napraviti značajan napredak u otplata Vašeg kredita. Možete izgraditi kapital ili platiti zajam off ranije.
Postupak
Ako imate $ 100000 hipoteka i offset račun s $ 10000 u njoj, koju je smanjenje glavnice na zajam od $ 10000. Nova glavnica je $ 90,000. Interes se sada zbraja samo na $ 90,000 umjesto na $ 100,000. Vi biste i dalje redovito vraćali hipoteku na izvornih 100.000 $. Vaše otplate sada smanjuju i glavnicu i kamate na zajam učinkovitije nego ako glavnica nije smanjena za 10.000 dolara. Offset račun je još uvijek radi na smanjenje Vašeg kredita, međutim, kao što zarađuje interes. Da je interes se primjenjuju na $ 90.000 stanja Vašeg kredita.
Ostali obrasci
Offset računi nisu samo za stambene kredite. Također se mogu koristiti za akumuliranu amortizaciju i popuste na dospjelu obvezu. (Vidi Referenca 1.) Akumulirani račun amortizacije je offset račun povezan s računom opreme, imovine i postrojenja. Tvrtke bilježe izvorne troškove dugotrajne poslovne imovine tvrtke. Račun prikuplja iznose troškova amortizacije tijekom svakog razdoblja amortizacije. Ostatak se zatim oduzima od izvorne vrijednosti imovine na drugom računu. Iznos preostalog u akumuliranom računu amortizacije dodaje se na strani aktive poduzeća i poznat je kao knjigovodstvena vrijednost imovine.
