Kao vlasnik tvrtke, suočavate se s gotovo neograničenim brojem rizika. Postoji rizik da će vaše poslovanje posustati ili propasti, rizik od krađe ili požara i rizik da će netko biti povrijeđen na vašem posjedu. Vi svibanj imati opće osiguranje od odgovornosti tvrtke za pomoć u pokriću tih potraživanja, ali ako namjeravate posjedovati svoju tvrtku imovine ili kupnju najam nekretnina, svibanj ištanje to uzeti u obzir prednosti nekretnina holding.
Savjet
-
Tvrtka za upravljanje nekretninama posjeduje imovinu i drži je odvojeno od vaše druge imovine. Nekretnine doo ostvaruju prihode od kamata i plaćanja najma od imovine koju posjeduje LLC.
Što je Real Estate Holding Company?
Real Estate holding tvrtka je obično postavljen kao društvo s ograničenom odgovornošću. Korporacija za držanje nekretnina postoji isključivo u svrhu posjedovanja i upravljanja imovinom. Korporacija je zasebna, zasebna cjelina od vaše primarne djelatnosti. Nekretnine doo ostvaruju prihode od kamata i plaćanja najma od imovine koju posjeduje LLC.
Koje su prednosti Real Estate Holding Company?
Postavljanje interesa za nekretninu u vlasništvo tvrtke pomaže u zaštiti vaše osobne imovine i primarne poslovne imovine. Na primjer, ako imate restoran u prostoru koji je u vlasništvu vaše nekretnine LLC, a kupac je ozlijeđen zbog pitanja vlasništva kao što je slomljen korak, kupac bi tužio vlasnika nekretnine. U ovom slučaju, vlasnik je holding nekretnina. Vaša osobna i poslovna imovina bila bi zaštićena od tužbe.
Kako započeti Real Estate Holding Company?
Prvi korak u pokretanju nekretnina holding je postavljanje LLC. Morat ćete odabrati i registrirati naziv tvrtke sa svojom državom i podnijeti zahtjev za identifikacijski broj poslodavca s IRS-om. Naziv tvrtke mora biti jedinstven.
Nakon što ste ime tvrtke i identifikacijski broj poslodavca, morat ćete podnijeti papirologiju da biste inkorporirali svoje LLC poduzeće. Možda ćete morati podnijeti članke o osnivanju s odgovarajućim uredom u vašoj državi. Također biste trebali izraditi ugovor o radu za svoje LLC poduzeće. Ugovor bi trebao precizirati prava i odgovornosti svakog člana, strukturu glasovanja za vaše LLC poduzeće, postotak interesa svakog člana u LLC-u i kako se upravlja dobiti i gubitkom.
Zatim otvorite poslovni tekući račun u ime svojeg LLC-a. Time se sredstva tvrtke LLC odvajaju od vaših osobnih sredstava i sredstava vaše primarne djelatnosti. Kada se sredstva izdvoje, spremni ste potražiti i kupiti nekretninu.
Iako starta jedan LLC je relativno jednostavan, svibanj želite konzultirati odvjetnika kako bi se osiguralo sve je postavljen ispravno.
