Obveznice ponude i obveznice za dobro izvršenje posla su obje vrste obveznica jamstava za izgradnju koje djeluju kao razina financijske zaštite za klijenta građevinske tvrtke i pomažu potencijalnim klijentima da vide razinu legitimnosti i financijske stabilnosti građevinske tvrtke. Iako su obveznice za ponudu i obveznice za izvedbu slične, one imaju neke razlike.
Definicija licitacije za licitaciju
Ponuda obveznica je jamstvo izgradnje koje se građevinska tvrtka obvezuje platiti kako bi dobila projekt izgradnje. To se zove ponuda obveznica, jer se koristi od strane klijenta da odaberete između različitih građevinskih tvrtki koje se natječu da bi dobili posao - svaka građevinska tvrtka čini ponudu na posao i kupuje obveznica za backup te ponude. U ovoj ponudi svaka građevinska tvrtka propisuje troškove i vremenski okvir u kojem će se projekt nastaviti. Ako građevinska tvrtka koja dobije posao završi ne bude u mogućnosti isporučiti, vrijednost te tvrtke obveznica obveznica ide na klijenta da nadoknaditi za nevolje i izgubljeno vrijeme. Vrijednost garancije za ponudu obično se određuje razlikom između cijene najnižeg ponuđača i cijene sljedećeg najnižeg ponuđača.
Definicija vezivanja izvedbe
Učinak obveznica je nešto što izvođač radova kupi da djeluje kao jamac da će građevinska tvrtka završiti projekt prema odredbama ugovora. Ako nešto uzrokuje da izvođač ne može dovršiti projekt - na primjer, ako izvođač prestane s radom - jamac se obvezuje platiti dovršenje ugovora. To može učiniti izravno ili putem klijenta. Obveznice za dobro izvršenje posla mogu se koristiti i za zaštitu interesa podizvođača koji imaju ugovore s primarnim izvođačem.
Odabir
Nije potrebno birati između licitacije za ponudu i građevinske obveznice jer pokrivaju različite aspekte jamstva izgradnje. Tražeći od svih ponuđača da podnesu obveznice za ponudu, klijenti koriste obveznice za ponudu kako bi se izbacili nepouzdani poduzetnici iz ozbiljnih. Iz tog razloga svaki ponuditelj mora podnijeti jamčevinu za ponudu, bez obzira na to je li zapravo dobio posao. S druge strane, garancija za dobro izvršenje posla je nešto što samo najpovoljniji ponuđač mora podnijeti. Budući da je podnošenje jamstva za dobro izvršenje posla dio dobivanja projekta u tijeku, neuspjeh u tome može rezultirati gubitkom posla od strane izvođača, a klijent će prikupiti na toj ugovornoj obveznici.
Prednosti
Iako građevinska jamstva, kao što su obveznice za prodaju i obveznice za dobro izvršenje posla, dodatno opterećuju građevinske tvrtke, postojanje tog sustava može biti vrlo korisno za izvođače radova koji dobro obavljaju svoj posao, upravljaju svojim financijama i ispunjavaju očekivanja. Postojanje ponudbenih obveznica pomaže u zaštiti ozbiljnih građevinskih tvrtki od toga da ih ne podrivaju neprofesionalne tvrtke koje navode nerealno niske cijene. Isto tako, obveznice za dobro izvršenje povećavaju ukupan iznos raspoloživih građevinskih poslova minimiziranjem financijskih rizika s kojima se klijenti suočavaju kada odluče zaposliti građevinske poduzetnike.
