Stanodavci imaju zakonsku odgovornost osigurati da njihova imovina bude u sigurnom stanju i da sve, kao što je vodovod, radi ispravno. Da bi ispunili tu dužnost, stanodavci bi trebali periodično pregledavati svoja svojstva kako bi procijenili stanje strukture i njenih sastavnica. Prije provedbe inspekcije, stanodavac mora pismeno obavijestiti svoju namjeru za pregled nekretnine. Stanodavci bi trebali dati najmanje 24-satnu obavijest stanaru za inspekcije koje nisu hitne.
Naslov vašeg pisma "Obavijest o inspekciji" ili nešto slično. Obratite pismo određenom stanaru čiji stan namjeravate pregledati. Pobrinite se da uključite ime stanara i fizičku adresu nekretnine.
Navedite datum i vrijeme inspekcije, kao i razlog. Neki od razloga su održavanje, rutinski pregled i pregled određenog uređaja, kao što je peć ili bojler. Ako dovodite bilo koga drugoga u dom, kao što je vodoinstalater ili električar, navedite to u pismu.
Navedite želite li da stanar bude prisutan ili ako planirate ući čak i ako stanar nije tamo. Dok je stanar trebao obavijestiti vas ako je promijenio brave, neka stanar zna da ako vaš ključ ne radi i ona nije prisutna, zaposlit ćete bravara da otvori vrata na trošak stanara.
Zamolite stanara da vas odmah obavijesti ako datum i vrijeme pregleda nisu prikladni. Dok stanar, prema zakonu, mora omogućiti pristup nekretnini uz odgovarajuću obavijest, to je lijepa gesta za zaobilaženje njenog rasporeda, pogotovo ako je ona bila kooperativni stanar. Navedite metodu kontakta kako bi stanar mogao kontaktirati vas kako bi odgodio raspored.
Savjet
-
Ako stanodavac postane svjestan nužde, kao što je veliko curenje vode, nije potrebno obavijestiti.
