Sigurni ste u svoje brojeve. Imaš svoju vremensku liniju dolje. Čak ste sastavili prijedlog ubojice s velikom cijenom i bojama nove kuhinje. Vaš klijent misli da ste najveća stvar od pšeničnog kruha i želite da odmah počnete. Sada dolazi težak dio, za većinu ljudi ionako: pisanje ugovora o pregradnji u kuhinji. Ali to ne mora biti teško.
Prvi korak je identificirati uključene strane, adrese i odnose jedni s drugima, kao što je John Q. Public, izvođač, Raymond i Bessie James, vlasnici kuća. Ovaj dio treba reći da obje strane sklapaju ugovor i da se ugovaratelj obvezuje izvršiti posao naveden u Prilogu A navedenog ugovora za ugovoreni iznos novca. Uključite iznos i datum potpisivanja ugovora.
Drugi dio opisuje raspored plaćanja i odgovornosti vlasnika. Svakodnevno uključite stvari kao što su otvaranje i zatvaranje radilišta, osim ako izvođač radova ima kontrolirano sredstvo za ulazak i radno vrijeme. Ovaj dio također sadrži sva izuzimanja ili rad koji se neće izvoditi. Ovdje također uključite paragraf koji se odnosi na naloge za promjenu i način na koji se cijene i obrađuju. Još jedna važna stavka koju treba uključiti jest tko ima moć odlučivanja. Ako bilo koji od vlasnika kuće može potpisati odluku, recite to ovdje. Ako je potreban određeni vlasnik kuće, navedite ime. Isto tako, ako su oba potrebna za donošenje odluka, uključite ih ovdje.
Treći dio opisuje projekt općenito i reference. Prilog A i B. Raspored A detaljan je djelokrug rada, a Prilog B prikazuje odobrene crteže.
Četvrti dio povezuje bilo kakve nejasnoće i trebao bi uključivati klauzulu u kojoj se navodi da, ako se utvrdi da je bilo koji dio ugovora nezakonit, da će sve ostalo biti i dalje provedivo. Uključite odlomak o obustavi rada zbog neispunjavanja rasporeda plaćanja ili drugog zadanog statusa vlasnika. Uključite još jedan odjeljak s pojedinostima u vezi s rješavanjem sporova i odvjetničkom naknadom za izvođača u slučaju kršenja ugovora od strane vlasnika.
Uključite stranicu s potpisom i uključite sve strane u potpis i datum. Osim toga, sve strane trebaju navesti svaku pojedinačnu stranicu ugovora. Donesite dvije kopije ugovora na potpisivanje i potpisajte oba primjerka. Ostavite jednu kopiju s klijentima i drugu kopiju.
Savjet
-
Za ispis ugovora koristite kvalitetan papir.
Stavite ga u mapu s logotipom tvrtke.
Uključite nekoliko posjetnica s ugovorom.
Upozorenje
Kao i kod svih pravnih dokumenata, posavjetujte se s odvjetnikom prije nego što ga predstavite klijentima. Zakoni se razlikuju od države do države i nadležnosti. Ono što je legalno ili potrebno na jednom mjestu ne može biti u drugom.
