Ugovori o najmu i ugovori o pružanju usluga opisuju dvije različite stvari. Bivši je vlasnik fizičke imovine koja pristaje na to da je netko drugi koristi u zamjenu za naknadu; potonji je netko tko se vješto slaže koristiti tu vještinu za nekog drugog u zamjenu za naknadu.
Zakup
Najmovi se odnose na nekretnine, kao što su kuće, stanovi, uredi i tvornice, ali se mogu odnositi i na opremu kao što su automobili, kamioni i računala. U osnovi, oni se mogu odnositi na sve što jedna osoba posjeduje koju druga osoba želi koristiti. Teoretski možete nekome iznajmiti papirnati ručnik, toster ili šalicu ako su bili spremni platiti mjesečnu naknadu.
Ugovor o uslugama
Kada se najam odnosi na imovinu, ugovori o uslugama odnose se na usluge. U ovom slučaju jedna osoba plaća drugoj osobi uslugu za njih - stolari, vodoinstalateri, ugostitelji i IT profesionalci samo su neki od primjera radnika na ugovaranju usluga.
Jasnoća ugovora o usluzi
Kada je najam vrlo jasan jer je fizička imovina, ugovor o pružanju usluga je malo drugačiji. Ako računalo iznajmljujete 12 mjeseci, vlasnik vam mora dati računalo i prikupiti uplate. Međutim, ako ugovorite nekoga da servisira vaše računalo 12 mjeseci, morate se pobrinuti da definirate sve - kakvu uslugu on pruža, kojim će se kriterijima ocjenjivati kvaliteta usluge i kada to treba učiniti. To je zato što trebate dodijeliti opipljive kvalitete nematerijalnoj usluzi.
