Ako je vaš ugovor zimzelen, on sadrži jezik koji automatski obnavlja ugovor kada je početni rok istekao, štedeći obje strane posao ponovnog pregovaranja. Međutim, jednostavnost klauzule zimzelena također je njezin pad. Budući da su zimzeleni ugovori dizajnirani tako da se samo-produžuju, može biti nevjerojatno teško izaći iz njih.
Evergreen ugovori
Općenito govoreći, pravno nije moguće stvoriti neograničeni, trajni ugovor. Evergreen ugovori zaobilaze ovo ograničenje navodeći početni ugovorni rok - koliko dugo ugovor ostaje na snazi - a zatim i riječi koje automatski obnavljaju rok za daljnji puni mandat, osim ako bilo koja od stranaka učini nešto da zaustavi obnavljanje. Ako niti jedna strana ne učini bilo što, ugovor se jednostavno nastavlja.
Raskid ugovora
Svi zimzeleni ugovori imaju mehanizam za prekid ugovora - ako ne, to su trajni ugovori i pravno ništavni. Iako se odredbe o otkazu mogu znatno razlikovati od jednog ugovora do drugog, svaka stranka koja slijedi klauzulu o prestanku u pismu dovršava ugovor. U njihovom najjednostavnijem obliku, odredbe o prekidu zimzelene biljke omogućuju jednoj strani da raskine ugovor jednostavnim davanjem pismene obavijesti drugoj strani. Ostale klauzule sadrže brojne glomazne postupke koje stranka mora otkazati kako bi raskinula ugovor. To uključuje kaznene naknade i stroga vremenska ograničenja za slanje obavijesti o raskidu, obično u kratkom roku, na primjer 30 dana prije ili unutar kraja tekućeg mandata.
Raskid uzajamnim sporazumom
Bez obzira na odredbe o obnavljanju, ugovor zimzelen je ugovor kao i svaki drugi i stoga može biti raskinut sporazumom. Za to je potrebna suradnja obiju strana: jedna strana ne može jednostrano prisiliti drugu na raskid ugovora. Da bi sporazum raskinut međusobnim dogovorom, obje strane moraju potpisati ugovor o kratkom raskidu ugovora kojim se glavni ugovor okončava. Oni su tada slobodni da odu od posla ili sklapaju novi ugovor bez zimzelenih odredbi.
Prekid kršenjem
Kršenje ugovora je pravni termin koji opisuje situaciju u kojoj jedna strana ne ispunjava svoje obveze iz ugovora. Postoje različiti stupnjevi kršenja, od značajnih, poznatih kao "materijalne povrede", do radnji koje možda same po sebi ne krše ugovor, ali pokazuju namjeru da jedna strana neće izvršavati svoje ugovorne dužnosti. Kada jedna strana plaća ugovor, drugi ima različite pravne lijekove. Obično će tužiti za svoj novčani gubitak. Međutim, u slučaju materijalne povrede, oštećena strana može prekinuti ili raskinuti ugovor. Da li je čina neispunjavanja obveze dovoljna da se poništi postupak, obično je stvar suda.
