Najam stambenog smještaja zaposlenika je ugovor o najmu između poslodavca i zaposlenika. Poslodavac može pružiti stanovanje radniku ako pojedinac radi za razdoblje u Sjedinjenim Američkim Državama na temelju ugovora, ali je podrijetlom iz druge zemlje, na primjer. Poslodavac može također osigurati privremeni smještaj za premještenu radnicu koja treba vremena za traženje novog doma. Ako poslodavac odluči iznajmiti nekretninu zaposleniku, mora postojati ugovor o najmu između dvije strane.
Datumi iznajmljivanja i ugovorne strane
Prvi dio ugovora o stambenom zakupu trebao bi naznačiti uključene strane. To je poslodavac-stanodavac, koji posjeduje imovinu, a zaposlenik je stanar. U prvom odjeljku također se navode datumi sporazuma. Ako zaposlenik ima ugovor s tvrtkom na šest mjeseci, ugovor može prestati nakon šest mjeseci. Ako je zaposlenik prešao u posao i treba vremena da pronađe stalno mjesto za život, ugovor može biti fleksibilan i trajat će sve dok zaposlenik ne pronađe dom.
Uvjeti i odredbe
Uvjeti i odredbe opisuju osnovna pravila ugovora. Na primjer, poslodavčeva imovina može imati specifičan dizajn jer se izravno odnosi na poslovanje. Uvjeti ugovora mogu obavijestiti zaposlenika da ne dopušta preuređivanje ili slikanje, te da na primjer treba tretirati prostor kao hotel ili pozajmljenu prostoriju. Odredbe i uvjeti će se razlikovati ovisno o prostoru o kojem se radi i specifičnim pravilima poslodavca.
Iznos najma
Naknade za iznajmljivanje mogu se uvelike razlikovati na temelju sporazuma između poslodavaca i zaposlenika. Ako zaposlenik ima privremeni ugovorni ugovor u Sjedinjenim Državama, poslodavac može tražiti manji iznos najamnine za taj prostor. Ako poslodavac nudi prostor kao ruku pomoći dok zaposlenik traži stalno mjesto za život, zaposlenik možda neće morati platiti nikakvu stanarinu. Uvjeti ugovora i svi iznosi najma trebali bi se pojaviti u najmu.
Osiguranje i porezi na imovinu
Ako zaposlenik mora platiti najamninu za stanovanje poslodavca, on također može biti odgovoran za plaćanje poreza na osiguranje i porez na imovinu. Iako se ne može izravno odnositi na zaposlenike koji tamo žive samo kratko vrijeme, ugovor o najmu treba navesti sve pojedinosti.
komunalne usluge
Ugovor o najmu mora također obuhvatiti komunalne usluge, kao što su voda, toplina, struja, kabelska i internet. Treba navesti da li ih poslodavac osigurava ili ako zaposlenik mora aktivirati i platiti komunalne usluge.
