Povjerenstva udruge vlasnika kuća (HOA) su od vitalnog značaja za planove i uspjeh organizacije kondominija ili gradske kuće. Potencijalni i postojeći članovi odbora trebali bi ispuniti popis kvalifikacija i vještina za učinkovito upravljanje i upravljanje resursima tijela domaćinstva.
Obrazovanje
Član odbora mora imati diplomu srednje škole ili ekvivalent. U većim udrugama udruga, suradnik ili prvostupnik se mora uzeti u obzir za mjesto člana odbora. Ako je HOA malen s potencijalnim i postojećim članovima koji nemaju obrazovanje i iskustvo za vođenje HOA, lokalni tečajevi mogu se besplatno preuzeti od agencije koja je specijalizirana za edukaciju stanara i članova odbora u vezi s aktivnostima HOA.
Komunikacija
Član Uprave Hoa mora imati odgovarajuće međuljudske vještine. Učinkovite komunikacijske vještine između članova odbora, upravitelja imovine, stanara i dobavljača mogu stvoriti pozitivno okruženje i poboljšati sudjelovanje stanara u aktivnostima HOA. Komunikacija također uključuje distribuciju informacija HOA-a putem e-pošte, letaka, pisama ili telefonskih poziva u ime HOA.
Računovodstvo i knjigovodstvo
Svaki član uprave HOA trebao bi imati opće znanje o računovodstvenim i knjigovodstvenim postupcima. Članovi odbora zajednički rade na izradi proračuna, procjenjuju naknade HOA, plaćaju prodavače koji pružaju usluge HOA i određuju posebne naknade za projekte. Član uprave mora znati kako tumačiti osnovna računovodstvena izvješća kako bi izmjerio financijsko stanje HOA.
Administracija i upravljanje
Članovi upravnog odbora HOA-a kreiraju i održavaju politike saveza, ažuriraju članke o osnivanju i bave se godišnjim pitanjima poreza i procjene imovine. Član mora imati iskustvo u upravi ili upravnom upravljanju i razumjeti proces upravljanja važnim dokumentima. Član upravnog odbora koji ima vještine u upravljanju i upravljanju može pomoći domaćinstvu da stvori snažnu poslovnu infrastrukturu.
Računalne vještine
Mnoga HOA koriste automatizaciju računala kako bi obavijestili stanare o sastancima, promjenama u pravilima HOA-a i plaćanju HOA naknada putem interneta. Članovi odbora moraju imati znanje o računalnim programima koji se koriste za obavljanje poslova Hoa i trebali bi imati znanje o računalnim aplikacijama.
Kontinuirani obrazovni tečajevi
Članovi odbora moraju se obvezati na pohađanje tečajeva stalnog obrazovanja koji se odnose na rad tijela domaćinstva. Tečajevi kontinuiranog obrazovanja, u obliku seminara i radionica, osmišljeni su kako bi informirali i ažurirali članove odbora o najnovijim zakonima i regulatornim statutima u vezi s upravljanjem HOA. Kao što je već rečeno, većina tih tečajeva je besplatna putem agencija za pružanje usluga domaćinstva.
