Kako prikazati zakupce poslovne zgrade. Komercijalni najam se razlikuje od stambenog najma u vremenskom razdoblju za najam. Općenito, stanar iznajmljuje komercijalnu jedinicu na rok od tri ili pet godina. Količina novca koja je uključena je značajna, zbog čega je stanarsko skeniranje važno.
Uspostavite postupak za pregled stanara. Trebali biste imati zahtjev za ispunjavanjem budućih stanara. Svaki budući najmoprimac trebao bi ispuniti prijavu kako bi pokazao da ne diskriminirate. Na prijavi trebate dobiti dozvolu za izvršenje kreditne provjere za budućeg stanara.
Koristite kreditno izvješće za pregled stanara. Tri nacionalne kreditne bureaus pružiti kreditne povijesti koja pokazuje ako je budući stanar ima povijest plaćanja računa kasno, je prošao kroz stečaj ili je iseljeni. Da biste dobili kreditno izvješće, morate imati ime, adresu i broj socijalnog osiguranja saveznog poreznog identifikacijskog broja.
Zatražite osobne podatke. U komercijalnom leasingu tvrtke često koriste kredit i informacije korporacije, a ne svoje osobne podatke. Ako je budući stanar je novi posao, trebali biste obaviti osobni stanar screening kako bi se utvrdilo jesu li vlasnici imaju mogućnost platiti zakup u slučaju poslovne zatvara. Ako je potrebno, u najam se može upisati osobno jamstvo.
Unajmite tvrtku za pregled stanara. Tvrtke zakupaca stanara obavljaju kaznena pretraživanja, kreditne provjere i mogu provjeriti reference koje daju potencijalni stanari. Njihovo izvješće možete koristiti kao osnovu za svoju odluku i kao dokumentaciju koju ne diskriminirate na temelju rase, spola ili vjere. Često možete unajmiti tvrtku na mreži poput zakupa stanara.
