Pravo vrijeme za početak prilagođenih home building tvrtka je kada ste spremni da preuzmu odgovornost za svoju karijeru, imate resurse za početak i imate upoznali sa svim regulatornim zahtjevima morate slijediti. Uspješne tvrtke za izgradnju kuće pojavile su se i tijekom recesijskih vremena i na tržištima naglih rasta, iako je možda lakše ostvariti svoje ciljeve kada je tržište nekretnina vruće.
Započnite plan s završetkom
Kao što je novi dom jači kada je temelj jak, poslovni plan građevinske tvrtke također je stabilniji kada ga razvijate od temelja. Svoj plan možete preciznije napisati ako radite od završne faze svojih projekata do početka, prema web-lokaciji Professional Builder. Počnite s količinom dobiti koju želite postići, a zatim uključite glavne troškove koje ćete imati s svakim projektom, kao što su zemljište i materijali, kakvu vrstu rada želite - kao što su podizvođači ili direktni zaposlenici - i gdje može pronaći uštede, kao što je izgradnja energetski učinkovitih poreznih kredita. Postupak unatrag trebao bi vas dovesti do početka vašeg plana koji uključuje vašu misiju, cilj i izvore financiranja.
Pronađite bazu klijenata
Custom domova obično nisu izgrađena na spec. Umjesto toga, obično se prvo ugovarate s klijentom koji vam dolazi s nečim od grube ideje do gotovih planova. Za razliku od općih izvođača, koji u velikom broju grade proizvodne kuće, prilagođeni graditelj mora najprije znati gdje pronaći potencijalne klijente. Jedan od načina da to učinite je da izgradite odnose i blisko surađujete s arhitektonskom tvrtkom, ili se povežete putem lokalne udruge graditelja kuća, kako biste pronašli klijente s zemljištem i / ili resursima za izgradnju kuće njihovih snova.
Shore Up na zahtjeve
Bilo da vodite tvrtku za opće ugovaranje ili radite za korporativnog graditelja, kao vlasnik vlastite građevinske tvrtke, morate znati koje licence vi i vaši podizvođači trebate za svaki posao, a te licence morate osigurati i dozvole prije nego što možete započeti posao. Obratite se državnoj komisiji za izgradnju ili tijelu za licenciranje kućnog graditelja kako biste saznali što će vam trebati. Također, osigurajte jamčevinu za svaki novi posao kako biste vlasniku kuće pružili zaštitu u slučaju da ne možete završiti posao ili ne uspijete obaviti posao kao što ste obećali.
Osigurati osiguranje i sigurnost radnika
Ako koristite sve podizvođače, zahtijevajte od svakog da vam pokaže dokaz o odgovornosti i osiguranje naknade za rad. Koristite ugovor koji navodi zahtjeve svih vaših subs. Ako izravno uposlite radnike, tada morate pokriti radnike s odgovarajućim osiguranjem koje zahtijeva vaš državni upravni odbor. Postavite svoje radno mjesto tako da bude u skladu sa svim OSHA standardima za sigurnost na radnom mjestu i osigurajte da se radnici pridržavaju OSHA smjernica za pitanja kao što su pridržavanje hardha, pohranjivanje alata, nošenje zaštitnih naočala i drugih tehnika za sprečavanje opasnosti.
