Kada tvrtka kupi imovinu, ona ne troši trošak imovine odmah. Umjesto toga, trošak ide u bilancu, a kako se sredstvo koristi, trošak imovine prelazi na troškove u računu dobiti i gubitka. Postoje tri glavne metode amortizacije: pravocrtna, dvostruko opadanje i zbroj brojčanih godina. Tvrtka može odabrati koju metodu želi koristiti za amortizaciju svojih zgrada.
Savjet
-
Većina poduzeća amortizira zgrade primjenom pravocrtne metode, gdje se otpisuje isti iznos za svaku godinu korisnog vijeka imovine.
Amortiziranje pomoću metode ravne linije
Odredite troškove zgrade, sve preostale vrijednosti i ekonomski korisni vijek trajanja zgrade. Trošak izgradnje je koliko košta zgrada za kupnju ili izgradnju. Rezidualna vrijednost je procjena tvrtke na temelju prethodnih zgrada i istraživanja sličnih zgrada o tome koliko će zgrada vrijediti na kraju korisnog vijeka trajanja. Korisni vijek trajanja zgrade je koliko dugo bi zgrada trebala trajati na temelju procjena tvrtke iz prošlog iskustva i istraživanja. Na primjer, tvrtka A kupuje zgradu za 100.000 dolara. Tvrtka procjenjuje da će zgrada imati korisni vijek trajanja od 25 godina, a na kraju 25 godina zgrada će imati preostalu vrijednost od 5.000 dolara.
Sada, oduzmite ostatak vrijednosti zgrade od cijene zgrade. To je vrijednost koja se može amortizirati. U našem primjeru, $ 100,000 minus $ 5,000 iznosi $ 95,000. Podijelite vrijednost amortiziranja s korisnim vijekom trajanja zgrade kako biste utvrdili godišnju amortizaciju. U našem primjeru, 95.000 dolara podijeljeno s 25 godina jednako je amortizaciji od 3.800 dolara godišnje.
Amortiziranje pomoću metode dvostrukog odbijanja
Balans s dvostrukim padom ne koristi ostatak vrijednosti tako da ne, morate znati samo cijenu zgrade i ekonomski korisni vijek trajanja zgrade kao i prije. Prvi korak je podijeliti 2 s korisnim vijekom imovine. To je osnovica amortizacije. U našem primjeru, 2 podijeljeno s 25 jednako je 0,08. Zatim pomnožite trošak s bazom amortizacije. U našem primjeru, $ 100,000 puta 0,08 iznosi 8.000 dolara amortizacije za prvu godinu.
Oduzmite amortizaciju od troška imovine kako biste utvrdili trenutnu vrijednost sredstva. U našem primjeru, 100.000 dolara minus 8.000 dolara iznosi 92.000 dolara. Da biste izračunali amortizaciju dvije godine, trenutnu vrijednost trebate pomnožiti s iznosom amortizacije za prvu godinu. U našem primjeru, $ 92,000 puta 0,08 iznosi 7,360 $. Ponovite korake za svaku godinu korisnog vijeka sredstva.
Amortizirajte pomoću brojki u sumama godina
Odredite trošak zgrade, sve preostale vrijednosti i ekonomski korisni vijek trajanja zgrade kao u prethodnim odjeljcima. Podsjetimo, tvrtka A kupuje zgradu za 100.000 dolara. Tvrtka procjenjuje da će zgrada imati korisni vijek trajanja od 25 godina, a na kraju 25 godina zgrada će imati preostalu vrijednost od 5.000 dolara. Počnite oduzimanjem preostale vrijednosti zgrade od cijene zgrade. To je vrijednost koja se može amortizirati. U našem primjeru, $ 100,000 minus $ 5,000 iznosi $ 95,000.
Zatim dodajte 1 u korisni vijek imovine i označite ovo A. Podijelite korisni vijek imovine s 2, i označite ovo B. Pomnožite A s B. U našem primjeru, 25 plus 1 jednako je 26. Tada 25 podijeljeno s 2 jednako 12,5, Naposljetku, 26 puta 12,5 jednako je 325. Podijelite posljednji broj godina života s brojem koji ste upravo izračunali. Ovo je osnovica za amortizaciju za godinu 1. Drugi broj prošlogodišnje imovine podijelite s brojem izračunatim u 3. koraku. Ovo je osnovica amortizacije za godinu 2. Podijelite treći na prošlu godinu broja života imovine broj izračunat u koraku 3. Ovo je osnovica amortizacije za 3. godinu. Ovaj postupak ponovite za svaku godinu.
Da bismo to shvatili, vratimo se našem primjeru. Ovdje 25 podijeljeno sa 325 jednako je osnovici amortizacije za godinu 1 od 0.0769. Zatim, 24 podijeljeno sa 325 jednako je osnovici amortizacije za godinu 2 od 0,0738. Zatim, 23 podijeljeno sa 325 jednako je osnovici amortizacije za 3. godinu od 0.0707. Ponovite to za svih 25 godina.
Pomnožite osnovicu za amortizaciju s vrijednošću amortizacije kako biste odredili godišnju amortizaciju. U našem primjeru, za 1. godinu, $ 95.000 puta 0.0769 iznosi 7,305.50 $. Zatim za 2. godinu, $ 95,000 puta 0.0738 iznosi 7,011 dolara. Za 3. godinu, $ 95.000 puta 0.0707 iznosi 6,716.50 $. Ponovite ove korake svih 25 godina.
Što koristiti za poreze
Važno je napomenuti da se metode "suma godina" i metode dvostrukog odbijanja ne mogu koristiti u porezne svrhe ili porezne olakšice, iako mogu biti korisne u računovodstvene svrhe. Ako obračunavate porezne svrhe, jedina prihvatljiva metoda koja je gore navedena je linearna metoda. Ako vam se sviđa metoda dvostrukog odbijanja, umjesto toga možete koristiti sličan modificirani ubrzani sustav povrata troškova (MACRS). Pitajte svog poreznog stručnjaka koja će metoda biti najkorisnija s obzirom na vašu situaciju.
