Bilanca poslovanja raščlanjuje imovinu i obveze tvrtke u skladu s načinom poslovanja. Zajednička sredstva za mnoge tvrtke su zgrade i oprema. Međutim, zgrade i oprema se s vremenom pogoršavaju, tako da njihova vrijednost ne ostaje konstantna. Da bi odredio trenutnu vrijednost zgrade, vlasnik mora s vremenom amortizirati vrijednost zgrade. Budući da se vrijednost zgrade vjerojatno neće brzo pogoršati, poželjna je metoda amortizacije ravnomjerno. Pravična amortizacija amortizira vrijednost imovine ravnomjerno tijekom korisnog vijeka imovine.
Odredite vijek trajanja zgrade. Vijek trajanja je procijenjeni vijek trajanja zgrade. Možda vam je potreban stručnjak koji će procijeniti vijek trajanja vaše zgrade ako nije poznat. Pretpostavimo da je 40 godina.
Odredite vrijednost zgrade za spašavanje. Vrijednost spašavanja je vrijednost zgrade na kraju korisnog vijeka trajanja. U akademskim računovodstvenim problemima, vrijednost se obično daje. U praktičnoj primjeni može biti potrebna profesionalna procjena. Pretpostavimo da je 25.000 dolara.
Izračunajte bazu koja se može amortizirati. Taj broj predstavlja iznos troškova dodijeljenih tijekom vijeka trajanja zgrade. To je trošak zgrade minus vrijednost spašavanja. Ako zgrada košta 400.000 dolara, a vrijednost spašavanja je 25.000 dolara, osnovica za amortizaciju iznosi 375.000 dolara.
Podijelite bazu za amortizaciju s vijekom trajanja zgrade kako biste izračunali trošak amortizacije svake godine. Ovdje je trošak 9.375 USD.
Ispunite bilancu. Na liniji "Zgrade" u odjeljku "Nekretnine, postrojenja i oprema" upišite izvorni trošak zgrade. U retku “Manje akumulirana amortizacija” upisuju se ukupni troškovi amortizacije. Ukupni troškovi amortizacije ovise o starosti poslovanja u odnosu na njegov vijek trajanja.
Oduzmite izvorni trošak zgrade od akumulirane amortizacije kako biste odredili knjigovodstvenu vrijednost zgrade. Na primjer, pretpostavimo da je zgrada prvotno koštala 400.000 dolara, a njezina baza za amortizaciju iznosi 9.375 dolara. Zgrada je stara pet godina. Ukupna akumulirana amortizacija za ovu zgradu iznosi 46.875 USD. Knjigovodstvena vrijednost zgrade iznosi 353.125 USD.
