Kada tvrtka iznajmljuje fizičku imovinu, kao što je poslovna zgrada, trošak može klasificirati kao operativni ili kapitalni najam. Najam imovine smatra se kapitalnim ako je trošak najma klasificiran kao kupnja, vlasništvo se na kraju prenosi na najmoprimca, ili je rok trajanja najma veći od 75 posto novčane vrijednosti imovine. Na izvještaju o novčanim tijekovima izdaci za kapitalni najam evidentiraju se u okviru operativnih i financijskih aktivnosti.
Stavke koje su vam potrebne
-
Glavna knjiga
-
Izjave o najmu
Utvrdite koliko je iznosa plaćanja najma za fiskalnu godinu primijenjeno na glavnicu i kamate. Odvojite iznose od dva dolara iz izvješća o najmu ili glavne knjige za obveze prema dobavljačima. Glavna knjiga je mjesto gdje se evidentiraju sve računovodstvene transakcije, uključujući primljene prihode i izvršena plaćanja. Prilivi novca evidentiraju se kao terećenja, a novčani odljevi se evidentiraju kao krediti.
Izračunajte ukupni iznos plaćanja najma glavnice. Ukupan iznos plaćanja najma po glavnici se evidentira kao odljev gotovine u sklopu aktivnosti financiranja. Izvještaj o novčanom tijeku je sažetak novčanih priljeva i odljeva društva za određeno razdoblje. Podijeljen je u tri dijela: operativne aktivnosti, aktivnosti financiranja i investicijske aktivnosti. Izvještaj o novčanom tijeku pomaže investitorima da odrede izvore likvidnosti tvrtke.
Zabilježite ukupan iznos plaćanja najma glavnice prema odjeljku o aktivnostima financiranja. Kapitalni trošak najma smatra se dugom, na isti način na koji bi pojedinac smatrao da je kredit za automobil osobni dug. Ukupan iznos plaćanja najma glavnice može se upisati u obliku plaćanja najma kapitala. Budući da se plaćanja smatraju odljevom u novcu, iznos će se oduzeti od svih priljeva gotovine u odjeljku financiranja kako bi se dobio neto novčani tok od aktivnosti financiranja.
Izračunajte ukupni iznos plaćanja najma kamata. Taj iznos treba se iskazati u odjeljku o poslovnim aktivnostima u izvještaju o novčanom tijeku. Plaćanje najma kamata smatra se odljevom novca jer je to trošak. Plaćanja najma glavnice klasificiraju se kao financijske aktivnosti budući da je dug akumuliran kako bi se stekla osnovna vrijednost. Plaćanja najma kamata smatraju se troškom poslovanja.
Zabilježite ukupan iznos plaćanja najma kamata u dijelu poslovanja. Iznos može biti napisan kao kamatna stopa kamata po odljevu novca. Plaćanja najma kamata oduzimaju se od svih priljeva novca koji su evidentirani kako bi se ostvario neto novčani tijek iz poslovnih aktivnosti.
