Procjenitelji nekretnina pružaju procjenu imovine kako bi utvrdili vrijednost. Prema US Bureau of Labor Statistics, srednja godišnja plaća procjenitelja je od svibnja 2008. iznosila 47.370 dolara. Procjenitelji nekretnina moraju biti u potpunosti licencirani za pružanje usluga procjene. U državi Ohio, licenciranje procjenitelja je pod upravom Odjela za trgovinu u Ohiu.
Dobiti stupanj prvostupnika. Iako stupanj nije potreban da bi se počeli raditi kao procjenitelj, to će biti potrebno kasnije u vašoj karijeri, kako bi se unaprijed na višim razinama certificiranja i povećali svoju karijeru opcije. U državi Ohio, postoje tri razine certifikacije za procjenitelje. Licencirani stambeni procjenitelji ne trebaju formalno obrazovanje, ali certificirani stambeni procjenitelji trebaju stupanj suradnika, a certificirani opći procjenitelji trebaju diplomu prvostupnika. Majoring u poslovne ili financije mogu vam pružiti potrebne temelje za svoju karijeru u procjeni nekretnina. Hondros College u Westervilleu je jedan od fakulteta u Ohiu koji nudi specijalističke tečajeve u procjeni nekretnina kao dio programa fakultetskog studija.
Dovršite potrebne tečajeve obrazovanja procjenitelja potrebne za registraciju kao pomoćnika procjenitelja. U državi Ohio, kandidati za ovlaštene procjenitelje moraju ispuniti ukupno 30 sati rada u učionici u osnovnim načelima procjene, 30 sati u postupcima, tečaju za pošteno stanovanje i 15 sati Jedinstvenih standarda profesionalne prakse procjene (USPAP). Osim tečajeva koji se nude na Hondros Collegeu, tečajevi se mogu pohađati na Institutu za procjenu, koji nudi tečajeve u Independenceu, te na Američkom društvu menadžera i ruralnih procjenitelja.
Potražite posao kao pripravnik kod ovlaštenog procjenitelja. Postoje brojni procjenitelji i tvrtke za procjenu diljem države Ohio. Morat ćete dobiti 2000 sati iskustva kako biste dobili licencu. Nakon što zadovoljite zahtjev za iskustvom, morate ispuniti zahtjev za licenciranje u roku od 24 mjeseca. Procjenitelji koji se nalaze u Ohiou uključuju Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. i Robert Weiler Co. u Columbusu. Ostali su Ohio Real Estate Consultants u Dublinu, Papin Appraisal Inc. u Cincinnatiju i Cuyahoga Real Estate Appraisal u Clevelandu.
Dovršite obrazovanje za licenciranje. Osim vašeg 2.000 sati iskustva, morate ispuniti nekoliko različitih zahtjeva vezanih uz tečaj. Morate uzeti 15 sati pisanja izvješća i studija slučaja; još 15 sati u procjeni najviše i najbolje uporabe i analizi tržišta; 30 sati u stambenim prihodima i usporedbi prodaje; i 15 sati u procjeni vrijednosti i pristupu procjeni.
Pošaljite prijavu Ministarstvu trgovine Ohio. Vašu prijavu možete dobiti online ispisivanjem i slanjem poštom. Od 2011. morate podnijeti zahtjev zajedno s naknadom od 150 USD. Također morate podnijeti otiske prstiju za provjeru u roku od 30 dana od podnošenja zahtjeva. Vašu prijavu zajedno s potrebnom popratnom dokumentacijom pregledat će država, koja će vas obavijestiti nakon što dobijete odobrenje za vašu licencu.
Informacije o plaćama za procjenitelje i procjenitelje nekretnina za 2016. godinu
Procjenitelji i procjenitelji nekretnina zaradili su srednju godišnju plaću od 51.850 dolara u 2016., prema US Bureau of Labor Statistics. Na niskoj razini, procjenitelji i procjenitelji nekretnina zaradili su 25. percentil plaće od 37.490 dolara, što znači da je 75 posto zarađivalo više od tog iznosa. 75 posto plaće je 73.080 dolara, što znači da 25 posto zarađuje više. U 2016. zaposleno je 80.800 ljudi u SAD-u kao procjenitelji i procjenitelji nekretnina.
