Službenici proširuju prava na korištenje imovine. Primjerice, susjed može odobriti služnost kako bi omogućio pristup ili pravo puta na svoju imovinu. Službe su ili javne (uključuju vladin entitet) ili privatne (između poduzeća ili pojedinaca). Služnost može biti ograničena u trajanju, kao što je završetak nakon jedne godine.
Navedite datum, imovinu i stranke. Dokument možete započeti s “ovaj ugovor o služnosti je sklopljen i unesen u (datum) od strane (imena).” Osoba koja odobrava služnost je “davatelj”, dok se službenik za služnost obično naziva “primatelj”.
Opišite službenost - kao što su područje i ograničenja - i priložite sliku. Spomenite izložbu unutar služnosti. Na primjer, možete napisati: "Kao vlasnici ABC imovine u Anytownu, SAD, koja je opisana u Prilogu 1 u prilogu."
Istaknite svu pozornost koja se daje u zamjenu za služnost. Ako je primatelj uplatio 100 USD, potvrdite uplatu u dokumentu.
Stavite dokument na stranu nekoliko sati i pregledajte ga kako biste odgovorili na dvosmislena područja. Želite da dokument jasno opiše služnost. Ako postoje nejasne rečenice ili klauzule, sud može tumačiti dokument drugačije nego što ste željeli.
Potpišite služnost pred svjedokom i javnom bilježnikom. Zabilježite dokument s županijskim uredom, tako da svatko tko istražuje povijest imovine bude svjestan služnosti.
Savjet
-
Opišite sve subjekte koji koriste njihova pravna imena. Na primjer, ako odobravate službenost Jacku E. Smithu, trebate navesti stipendistu kao Jack E. Smitha d / b / a Jackov krov.
Upozorenje
Služnost se obično prenosi zajedno s posjedom. Ako prosljeđujete služnost drugoj strani, koja zatim tvrtku prodaje trećoj strani, treća strana će zadržati služnost. Posavjetujte se s računovođom i odvjetnikom o specifičnom poreznom i zakonskom izlaganju.
