Tvrtke za servisiranje zajmova preuzimaju teret praćenja kredita i naplate, tako da izvorni zajmodavac može sudjelovati u drugim važnim poslovima. U nekretnine, hipoteka brokera postaviti zajam se za imovinu s kredita servisiranje tvrtke i opere ruke od odgovornosti za zajam. Zajam servisiranje tvrtka svibanj čak i nadgledati foreclosure proces u slučaju zadani. Usluga, međutim, nije isključiva za nekretnine. Zajmoprimac plaća tvrtku za servisiranje kredita. Zajmodavac dobiva plaću od tvrtke za servisiranje kredita.
Stavke koje su vam potrebne
-
Softver za servisiranje kredita
-
Statut
-
pribor za pisanje
Navedite svoje usluge i ciljeve za tvrtku. Odlučiti ispred onoga što aspekte zajam servis će vas odvesti na za svoje klijente. Hipoteka News Daily navodi da zajam servisnim tvrtkama "prikupiti hipoteka plaćanja, kreditne te isplate, slati podsjetnike kada su dospjela plaćanja, procijeniti kasno optužbe (i) uspostaviti escrow račune za plaćanje poreza, opasnosti i osiguranja od poplava, i privatno osiguranje hipoteka."
Postavite svoje cijene za uslugu. U knjizi “Ulaganje privatnih hipoteka”, Teri B. Clark i Matthew Stewart Tabacchi navode, “tipičan trošak je 1 posto vašeg portfelja.” Također možete naplaćivati jedinstvenu naknadu zajedno s postotkom za administrativne poslove.
Postavite sustav arhiviranja kako biste pratili zajmove u vašoj skrbi. Kupite softver za servisiranje kredita koji će vam pomoći u digitalnom upravljanju datotekama. NoteSmith i Trakker su dobro poznati programi. Postavite nekoliko ormarića za datoteke kako biste zadržali dokumente na papiru.
Uključite poslovanje kako biste zaštitili osobnu imovinu tih načela. Zajmoprimci se bave životom ljudi i postoji rizik da budu tuženi jednako kao i liječnici. Zaposlite odvjetnika kako biste stvorili dokumente o osnivanju.
Nabavite investitore. Možda ćete morati kupiti prava servisiranja od komercijalnih zajmodavaca i platiti osoblje za obavljanje administrativnih dužnosti upravljanja zajmovima. U knjizi "Magnet za novac", piše J B Loewen, "svuda su anđeli i nađete ih u razgovoru s dobavljačima i daljnjim kupcima."
Kupite tiskanice, kuponske knjige za plaćanje i mjesečne izjave o naplati; da ih tiska u trgovini uredskih potrepština. Uredski dućani poput Staplesa i Office Depota obavljaju dvostruke funkcije pružanja ispisa i potrošnog materijala.
Zaposlite zaposlenike s iskustvom u prikupljanju. Možda će morati pozvati podsjetnike kada kasne s plaćanjem. Tiffany Black savjetuje u Inc Magazinu da koristi društvene medije za regrutiranje najboljih kandidata. Objavljujte otvorena radna mjesta na društvenim medijima kao što su Facebook i MySpace i pretražujte kandidate i nastavke dok ne pronađete kandidate koji odgovaraju vrsti kulture koju želite stvoriti u svojoj tvrtki.
Izradite popis privatnih hipotekarnih zajmodavaca u svojoj državi. Držite oko na poslovnom dijelu lokalnih novina da vidite tko su financijski pokretači i šejkeri. Pregledajte direktorij Privredne komore. Nabavite imena i preporuke onih koji rade u sektoru nekretnina i financijskog sektora.
Uvesti posao u privatne i komercijalne zajmodavce u tom području. Pošaljite uvodno pismo koje opisuje vašu tvrtku za pružanje kredita i kako im možete olakšati stvari.
