Refinanciranje vašeg doma uključuje mnoge korake. Lenders će želite biti sigurni da vaš dom ima vrijednost koju želite posuditi. Oni će tražiti da vrijednost kuće bude veća od iznosa vašeg kredita. Da biste odredili vrijednost svog doma, vaš će vjerovnik zahtijevati procjenu. Procjenitelji će usporediti značajke vašeg doma s drugim domovima u vašem susjedstvu ili području. Ako je vaša kuća nalazi se u susjedstvu koji je imao pad vrijednosti imovine ili povećanje foreclosure, koji će utjecati na vaš dom je procijenjena vrijednost.
Stavke koje su vam potrebne
-
Proizvodi za čišćenje kuća
-
Dvorišni alat
-
pristup internetu
Organizirajte svaku sobu. Uklonite smetnje s pultova, stolova i poda. Odložite predmete koji ne pripadaju sobi. Uđite u sobe svoje kuće jednu po jednu. Izgleda li vaš kuhinjski pult kao mjesto na kojem pripremate obroke ili su oni postali mjesto na kojemu se stvari postavljaju? Postoje li igračke ili razni predmeti u vašoj dnevnoj sobi? Je li vaše rublje odloženo ili nagomilano na vašem krevetu? Uklonite stavke koje nisu potrebne u svakoj sobi. Kuće koje su organizirane i bez nereda pokazat će da se brinete o nekretnini.
Popravite sve što je pokvareno u vašoj kući. Ako slavina curi, zamijenite dijelove potrebne za njeno zaustavljanje. Prekidači, utičnice, vodovod, zrak i toplina moraju biti u ispravnom stanju. Kuhinjski aparati i aparati za pranje rublja trebaju raditi onako kako su dizajnirani. Patch rupe koje mogu postojati u vašem suhozidu. Prošećite u svaku sobu i potražite predmete koji su u zapuštenom stanju. Napravite popis potrebnih popravaka. Nazovite stručnjaka za bilo koji popravak koji ne možete učiniti.
Očistite kuću. Ako je potrebno, unajmite profesionalnu uslugu čišćenja. Obrišite podove. Usisaj tepih. Dezinficirajte kupaonice. Okovi za prašinu, stropni ventilatori i namještaj. Riješite se neprijatnih mirisa. Kupite svijeće koje neutraliziraju miris ili mirisne dodatke. Ako se odlučite za kupnju svijeća ili dodataka, provjerite jesu li mirisi isti. Ne miješajte različite mirise. Stavite kuću u red kako bi procjenitelj vidio vaš dom kako izgleda najbolje.
Pokositi travnjak. Odrezati živu ogradu i rub. Ukradite cvjetne gredice. Zamijenite ili uklonite mrtve grmlje ili biljke. Posadite nove biljke ili cvijeće u postojeće krevete ako je potrebno. Grabiti lišće. Odložite igračke, alate ili predmete koji se nalaze u dvorištu. Operite ili prefarbajte prednja vrata ako je zaprljana. Provjerite vanjsku rasvjetu i provjerite funkcioniraju li ispravno.
Napišite popis poboljšanja koja ste napravili u svom domu. Zabilježite datum kada je poboljšanje izvršeno i što je učinjeno. Velika poboljšanja kao što su ažuriranje kupaonice, kuhinje, podova ili dodatka u prostoriji koja povećavaju životni prostor mogu dodati vrijednost. Imajte na umu ako ste zamijenili bilo što, uključujući uređaje koji će ostati s kućom, klima uređaj, toplinu, kuhinjske aparate, garažna vrata, prozore itd. Također napišite poboljšanja koja možda nisu vidljiva golim okom. Zamjena vodovodne instalacije, tuš kade ili pokretanje nove linije za poboljšanje tlaka vode svi su primjeri važnih poboljšanja koja mogu povećati vrijednost.
Obrazujte se o kućama koje su nedavno prodane u vašem susjedstvu. Koristite internet i idite na Zillow.com ili lokalnu procjeniteljicu i pretražite domove u vašem području. Zillow će vam dati ideju o vrijednosti vašeg doma. Također možete pretraživati svojstva koja su usporediva s vašim i usporediti njihovu vrijednost. Poznavanje vrijednosti drugih domova u vašem susjedstvu je korisno jer ćete tada moći istaknuti vrijednost vaše imovine nad drugom imovinom. Za vrijeme procjene trebate ostati kod kuće kako biste odgovarali na pitanja ako je potrebno. Istaknite poboljšanja koja ste napravili. Dajte ocjenjivaču kopiju popisa koji ste stvorili.
