Neovlašteni kapital je pojam koji se koristi za opisivanje troškova poslovanja, a odnosi se na kapital koji nije usklađen za dugoročno računovodstvo duga. Koristi se posebno u analizi troškova za poslovne projekte i dugoročno strateško planiranje. U takvim scenarijima, poduzeće obično zna koju vrstu sredstava će koristiti za projekt, a to je mjesto gdje dionički kapital dolazi. Takva analiza često oblikuje parametre specifične za projekt ili idealne pretpostavke za izravnije rezultate, zbog čega pravednost je slobodna.
Unlevered
Unlevered opisuje projekcije troškova analize projekta i drugih poslovnih planova. Ako se trošak izdvoji, to znači da zbog duga nema dodatnih čimbenika. Drugim riječima, na troškove neće utjecati otplata duga, kamate ili potraživanja od imovine. Oni se neće pojaviti u projekciji troškova za projekt i neće utjecati na novčane tijekove primljene od projekta kao prihode.
Pravedni kapital
Bespravna likvidnost je jednostavno trošak kapitala za projekt, netaknut čimbenicima duga. Ovaj se izraz koristi kada poduzeće koristi samo kapital za financiranje projekta, samo kapital izveden iz dionica investitora koji kupuju dionice u poduzeću ili izvorni kapital koji je prvi put korišten kada je poslovanje osnovano. Budući da ne postoji financiranje za zaduživanje za prikupljanje novca za projekt, to je prirodno oslobođeno za početak, čineći to uobičajenim pojmom kada se radi o 100-postotnom kapitalu.
Svrha izračuna
Neovisni kapital nije nužno točan izračun. Mnogo puta sam projekt koristi financiranje u nekom trenutku tijekom operacija, čak i ako je jedini novac korišten za financiranje iz vlastitog kapitala. No faktori duga mogu prognoze učiniti složenima. Bez scenarija je mnogo lakše izračunati, podesiti i pregledati od jednog ispunjenog dodatnim troškovima duga. Isto tako, kada je riječ o potraživanjima investitora i sličnim pravnim pitanjima, iznosi se često temelje na beskamatnom kapitalu, što daje još jedan razlog za izračun.
Diskontne cijene
Diskontne stope su stope za smanjenje očekivanih prihoda od projekata. To se ne bi trebalo miješati s smanjenjem prihoda zbog očekivanih troškova duga. Diskontna stopa je postotak koji se primjenjuje na prinos na projekt, stvoren fomulom koja se koristi za obračun stvari koje nisu povezane s dugom, prije svega vremenskom vrijednošću novca koja se može promijeniti s inflacijom. Diskontna stopa lako se može koristiti za izračunavanje beskamatnog troška kapitala.
