U mnogim ugovorima o najmu nalazi se klauzula o zadržavanju. Obično je uparen s riječju “nadoknaditi” i koristi se za izbjegavanje obveza, potraživanja ili štete.
Svrha
Ugovor ili klauzula o štetnom učinku je pravno obvezujuća i osmišljena je tako da jednu stranu oslobodi pravne odgovornosti. Kada se ta klauzula nađe u ugovoru o najmu, cilj je općenito držati stanodavca bezopasnim u slučaju bilo kakvih potraživanja ili štete.
Detalji
Kada se ugovor o zakupu nalazi u zakupu, stanar se, potpisivanjem ugovora o zakupu, slaže da će, u slučaju bilo kakvih pravnih ili financijskih potraživanja, stanodavac smatrati bezazlenim. Stanar se obvezuje da će preuzeti punu odgovornost za sve radnje ili zahtjeve koji mogu nastati.
iznimke
Ako stranka učini nešto što je nemarno ili namjerno, sporazum o zadržavanju se obično ne primjenjuje. Oni se također ne primjenjuju ako je jedna od strana sudjelovala u lažnim aktivnostima.
