Interna stopa povrata (IRR) je jednadžba za određivanje profitabilnosti ulaganja poduzetih od strane poduzeća. Ovaj proces zahtijeva neke pokušaje i pogreške, kao i čvrsto shvaćanje vremenske vrijednosti novca. Teorija vremenske vrijednosti novca navodi da je danas jedan dolar vrijedan više od toga da dolar godišnje od sada, jer sada možete uložiti dolar i "rasti" investiciju na temelju interesa koji dolar zarađuje.
Odredite početno ulaganje. Kada poduzeće poduzme novu investiciju, sredstva se koriste za stvari kao što su kupovina imovine i zapošljavanje novih zaposlenika. Da biste odredili temeljnu vrijednost tih sredstava, pregledajte financijske izvještaje tvrtke. Detaljna bilanca trebala bi vam pružiti vrijednost imovine stečene za provedbu projekta, a detaljna izjava o interesima pružit će vam nove troškove vezane uz zapošljavanje i osposobljavanje zaposlenika za projekt. Zbroj svih tih troškova bit će jednak početnom ulaganju.
Procijenite projekcije novčanog toka za novu poslovnu aktivnost. Druga strana jednadžbe IRR-a je koliko će se prihoda ostvariti. Projicirani novčani tokovi moraju se generirati sredstvima koja ste identificirali u bilanci. Na primjer, ako uvodite novu liniju proizvoda koja bi trebala ostvariti prihod tijekom pet godina, odredite koliko će zarađivati svake godine, s 200 dolara u prvoj godini, 150 dolara u drugoj godini i tako dalje.
Utvrditi osnovni diskontni faktor za svaku godinu projiciranih novčanih tokova. Diskontni faktor je broj 1 plus IRR povećan na snagu definiranu koliko godina u budućnosti će se zaraditi novčani tok. Primjerice, novčani tijek koji se zarađuje tri godine od sada će biti izračunat kao 1 plus IRR povećan na treću snagu.
Izračunajte IRR koristeći projekcije novčanog toka i početno ulaganje. Ispravan IRR nastaje kada je diskontirana vrijednost budućih novčanih tokova jednaka početnom ulaganju. Svaka godina diskontiranog novčanog toka izračunava se dijeljenjem projiciranog novčanog iznosa za to razdoblje s diskontnim faktorom. Nakon uspostave ovih osnovnih jednadžbi, zamijenite različite moguće IRR sve dok zbroj diskontiranih novčanih tokova nije jednak početnom ulaganju.
Savjet
-
Ovaj se izračun općenito uspoređuje s referentnom vrijednošću tvrtke, kao što je ponderirani prosječni trošak kapitala tvrtke (WACC), kako bi se utvrdilo bi li projekt bio profitabilan za poslovni subjekt projekta. Prilikom izračunavanja IRR-a razmislite o korištenju programa za proračunske tablice, jer će to omogućiti lakši postupak pokušaja i pogrešaka.
