Isključivanje otpada u zatvorenoj imovini dio je procesa očuvanja imovine. Kada homeowner's hipoteka default dovodi do foreclosure, investitor da repossesses home - banka koja je izdala zajam ili vlade ili vlade vezane uz entitet koji osiguran ili zajamčena je, kao što su Odjel za stambene i urbanog razvoja (hud) ili Fannie Mae - mora očistiti ostatke i posjed od kuće, možda napraviti popravke i osigurati imanje kako bi ga se moglo navesti na prodaju. Očuvanje imovine je opći termin za ovaj proces. Banke, HUD i drugi subjekti unajmljuju lokalne tvrtke za očuvanje imovine. U nekim slučajevima stručnjacima za otklanjanje gubitaka na tržištu možda će trebati licence.
Zahtjevi za licenciranje
Nije potrebna posebna dozvola za odvoz smeća ili očuvanje imovine, ali kada pružatelj usluga djeluje u svojstvu izvođača radova, remodelera ili izvođača specijalnosti, njegova država može zahtijevati da ima dozvole. Svaka država ima svoje zakone koji reguliraju opće ugovaranje i trgovinu. Neki samo zahtijevaju da trgovci kao što su električari i vodoinstalateri imaju licencu, dok druge države također izdaju licence općim izvođačima. Osim toga, mogu postojati različiti zahtjevi za licenciranje za stambene i komercijalne poslove.
Dobivanje licence izvođača koju zahtijeva država
Države koje određuju izdavanje dozvola za pružatelje usluga u otpadu određuju vlastite zahtjeve za proces licenciranja. Prema Nacionalnoj udruzi graditelja zgrada, podnositelji zahtjeva mogu imati praktično iskustvo, pokazati financijsku stabilnost i možda obavljati rad u učionici prije nego što polože ispit koji se mora položiti. Neke države također zahtijevaju da izvođači uzmu kontinuirano obrazovanje kao uvjet za obnavljanje licenci.
Dozvola za posao
Prema Small Business Administration (SBA), mnoge vrste poduzeća trebaju licencu za poslovanje, zanimanje ili zanimanje, registraciju ili dozvolu. Općine mogu zahtijevati i registraciju ili licenciranje. SBA preporučuje da se vodi pažljiva evidencija o datumima isteka licence i registracije te kopije svih prijava i obrazaca. Također podsjeća vlasnike licenci da slijede zahtjeve za prikazivanje licenci i dozvola. Izvođači koji proširuju svoje poslovanje na nove usluge možda će trebati dodatne licence.
Testiranje tvrtke za očuvanje imovine
Neka poduzeća koja se bave očuvanjem imovine zahtijevaju da izvođači koje zaposle prođu kviz koji pokazuje znanje o različitim postupcima očuvanja. Jedna takva tvrtka, zaštitna svojstva, testira poznavanje smjernica HUD-a i Odjela za veterane (VA); utvrđivanje statusa slobodnog radnog mjesta; utvrđivanje opasnosti za zdravlje; razlika između ostataka i osobne imovine; i korake koje izvođač mora poduzeti kako bi obavio određeni broj popravaka. Kviz također postavlja pitanja o zimskim domovima; proces ponude na radna mjesta; FHA, HUD i VA zahtjevi i iskustvo u nekretninama u vlasništvu (REO). Ti kvizovi ne dovode do službenih certifikata, niti se odnose na zahtjeve za licenciranje u državama koje imaju zahtjeve. To su strogo in-house certifikacijski alati.
