Pokretanje tvrtke za parkiranje u prometnom području s ograničenim parkiralištem prilika je vrijedna istraživanja. Trošak otvaranja parkirališta ovisi o cijeni nekretnine koju kupujete i koliko je posla potrebno da se pretvori u parkiralište. Najam nekretnina je još jedna mogućnost ako je vlasnik spreman dopustiti da pretvorite zemljište u parkiralište.
Pronađi odgovarajući lot
Potražite prazne parcele koje možete popločati i rastezati kako biste se pretvorili u parkiralište, ili nađite mnogo toga što je spremno za kupce da parkiraju svoje automobile. Potražite puno u prometnim područjima, kao što su turističke atrakcije, restorani, trgovački centri, sportski tereni, konferencijski centri, hoteli, zračne luke i linije brodova za krstarenje. Jednom kada nađete odgovarajući lot, provjerite ima li komercijalno zoniranje, ili saznajte što vaš grad ili županija zahtijeva da ga rezonirate.
Prije kupnje neizgrađenog zemljišta, otkrijte koliko parkirnih mjesta možete smjestiti na nekretnini. Parkirna mjesta za javnu upotrebu obično imaju širinu od 9 do 10 stopa, duljinu od 18 do 19 stopa, s prostorima rezerviranim za veća vozila s hendikepom. Također je potrebno iščitati parcele, obojiti rubnjake i obojiti strelice kako bi označili gdje vozači ulaze i izlaze. Trošak obavljanja ovog posla za puno od 100 mjesta može prosječno iznositi oko 800 dolara. Materijali i rad će varirati od države do države.
Potrebna oprema
Sustav za izdavanje karata s vremenskom oznakom kako biste znali koliko je potrebno naplatiti klijentima. Također vam je potreban način za prikupljanje plaćanja, kao što je automatizirani sustav koji prihvaća gotovinu i kreditne kartice. Još jedna mogućnost je da unajmite nekoga za plaćanje kad ljudi odu. Također su potrebni natpisi koji objašnjavaju stope i pravila zajedno s uputama za ulazak i izlazak iz partije.
Budite potpuno osigurani
Potrebna vam je potpuna pokrivenost osiguranja od opće odgovornosti, uključujući i odgovornost za prostorije, za pokrivanje ozljede ili oštećenja vozila. Cjelovito osiguranje operacija također se preporučuje za pokrivanje sudskih i troškova poravnanja ako vas netko tuži na parkiralištu.
Platite porez
Provjerite u državnim i gradskim zakonima sve poreze koje morate naplatiti za parkiranje. Na primjer, u Seattleu, Washingtonu, vlasnici komercijalnih parkirališta moraju platiti porez od 12,5% na ukupnu pristojbu za parkiranje. Grad vam omogućuje da uključite porez kao dio naknade za parkiranje sve dok to jasno navedete na znakovima u vašoj parceli.
Zaposlenici
Ovisno o veličini vašeg parkirališta, možda ćete poželjeti zaposliti službenike koji će rješavati pitanja, plaćati i osigurati sigurnost. Zaposlenici bi također trebali održavati parkiralište i držati ga slobodnim od ostataka, praznih kanti za smeće i osigurati da automatizirani platni sustavi rade ispravno. Kupite uniforme za osoblje kako bi klijenti prepoznali zaposlenike u slučaju da imaju pitanja ili nedoumice.
Određivanje cijena
Možete iznajmiti prostore u vašoj grupi na godišnjoj ili mjesečnoj osnovi jednom ili više stanara koji žele da njihovi zaposlenici ili kupci tamo parkiraju. Također možete naplaćivati po satu ili dnevnoj tarifi. Pregledajte konkurentska parkirališta kako biste stvorili strukturu cijena. Za posebne događaje možete naplaćivati veću stopu, posebno vikendom ili tijekom večeri, kada je vjerojatnije da će vaši redoviti korisnici koristiti partiju.
Marketing i oglašavanje
Neka tvrtke unutar nekoliko blokova vašeg parkirališta znaju da je dostupna za njihove klijente i osoblje. Prodaj potvrde za provjeru tvrtkama kako bi svojim klijentima ponudile besplatan parking. Razgovarajte s nekretninama u vašoj zemlji kako biste znali da imate mjesta za ljude koji kupuju u svojim projektima. Postanite član Nacionalne udruge za parkiranje kako biste pristupili resursima kao što su informativni članci, vodiči i obuka.
