Koje su naknade za izvršitelje nekretnina?

Sadržaj:

Anonim

Naknade za izvršitelje ovise o čimbenicima kao što su zakoni koji se odnose na izvršne naknade u državi u kojoj je nastanjen ostavitelj, a volja se ispituje. Neke države izvršitelje nazivaju osobnim predstavnicima. Ostali faktori uključuju količinu vremena i napora koje izvršitelj mora provesti radeći na imanju. Ovisno o državi, sud za izdržavanje kazne ili njegov ekvivalent u određenoj državi mora odobriti naknadu izvršitelju.

Dužnosti i odgovornosti

Bez obzira na to gdje se provjeravali, izvršitelji ili osobni predstavnici imaju fiducijarne dužnosti i odgovornosti prema imovini. U određenim državama, izvršitelji najčešće polažu obveznice nakon službenog imenovanja od strane suda. Općenito, izvršitelji moraju podnijeti molbu za probate u ostavinskom ili državnom ekvivalentu - New Jersey i New York koriste izraz Surrogate's Court - zajedno s izvornom voljom i ovjerenom kopijom smrtne potvrde. Nakon primitka pisama testamenta ili ekvivalentnih dokumenata koji se koriste u državi, izvršitelj može početi upravljati imovinom. To uključuje čuvanje imovine ostavitelja, popisivanje svih nekretnina i osobne imovine u isključivo vlasništvu ostavitelja i utvrđivanje vrijednosti na dan smrti, plaćanje dugova nekretnine, podnošenje poreza i raspodjelu preostale imovine određenim nasljednicima i korisnicima

Razumna naknada

Neki državni probate ili statuti odnose se samo na "razumnu naknadu" za izvršne naknade. U takvim slučajevima, naknada ovisi o količini vremena i napora potrebnog za upravljanje imovinom. Izvršitelji koji upravljaju posjedima u državama s razumnim zakonima o naknadi štete, čuvaju pažljivo evidenciju svog vremena i dužnosti za podnošenje razumnih troškova naknade u konačnom obračunu za ostavinski sud, koji mora odobriti naknade izvršiteljima.

Postotak imovine

Neki državni statuti opisuju točan postotak imovine imovine koju izvršitelj može primiti kao naknadu. Na primjer, izvršitelj u New Yorku, po statutu, ima pravo na 5 posto na "primanje i plaćanje svih iznosa novca" ispod 100.000 dolara; 4 posto ispod 200.000 dolara; 3 posto ispod 700.000 dolara; 2,5 posto ispod 4 milijuna dolara i 2 posto iznad 5 milijuna dolara. Iako iznosi i postotci variraju ovisno o stanju s postotkom statuta, uzorak većih postotaka na manje iznose, tako da izvršitelji dobivaju određenu naknadu, a manji postotak na većim iznosima je standardni.

Naknade uspostavljene u volji

U mnogim slučajevima, oporučitelj će odrediti iznos naknade za izvršitelja ili osobnog zastupnika. Općenito, ako je iznos veći od navedenog u državi s određenim postotnim statutom, izvršitelj može primiti iznos određen oporukom. Međutim, ako je iznos manji, ili izvršitelj ne pronađe određeni iznos "razumne naknade", ona može primiti veći postotni iznos određen statutom ili zahtjevom suda, dajući dokaz o količini posla obavljenog radi utvrđivanja razumne naknade. Svaka država ima posebne procedure ili statute za rješavanje ovog pitanja.