Ako ste ikada kupili novi dom, možete zahvaliti escrow procesor za izradu proces ići više glatko nego što bi se ako ste morali završiti sve na administriranje na svoju vlastitu. Escrow procesori su neophodna komponenta u procesu kupnje kuće. Escrow procesori su sastavni dio svakog koraka u kupnji kuće.
dužnosti
Escrow procesori ili službenici definirani su od strane Obrazovnog portala kao posrednici treće strane između nekoga tko kupuje i prodaje nekoga doma ili drugog vrijednog proizvoda ili robe. Procesor escrow drži sredstva koja se koriste za osiguranje imovine ili proizvoda do završetka prodaje. Osim držanja sredstava, escrow procesor općenito pregledava važne pravne dokumente vezane uz kupnju, kao što su hipoteke o imovini, hipotekarne papire i papirologiju u vezi poreza.
Kvalifikacije
Procesori deponenata trebaju imati snažnu službeničku pozadinu, iako za rad na ovom polju nije nužno formalno osposobljavanje. Tipično, srednjoškolsko obrazovanje je sve što je potrebno, iako oni koji imaju neki fakultetski i poslovni trening na razini općinskog koledža mogu povećati svoje šanse za zapošljavanje tako što će imati neke osnovne poslovne vještine kada se prijave za radna mjesta. Obrazovni portal ističe da mnogi escrow procesori dobivaju veći dio svoje obuke dok su na poslu. Mnogi počinju kao escrow asistenti i kasnije napreduju na pozicije na višoj razini. To može trajati od jedne do tri godine.
Plaća
Prema obrazovnom portalu, oni koji rade kao escrow službenici općenito mogu očekivati plaćanje u rasponu od oko 42.000 do 48.000 dolara godišnje u vrijeme objavljivanja. Plaće se mogu razlikovati ovisno o regiji i poslodavcu. Na primjer, neki oglasi za posao u CareerBuilderu u vrijeme objavljivanja ukazuju na prosječnu satnicu plaće od 17 do 20 dolara godišnje, ovisno o iskustvu. To ukazuje na nešto niži raspon plaća od oko 34.000 do 40.000 dolara godišnje.
Job Outlook
Prema obrazovnom portalu, očekuje se da će se broj radnih mjesta za escrow procesore u razdoblju od 2008. do 2018. godine vrlo malo povećati. To je uglavnom zbog malih promjena na tržištu nekretnina, koje su obično cikličke i sezonske prirode. Uz manju aktivnost kupnje kuće, broj procesora za deponiranje vjerojatno će porasti za samo mali iznos tijekom tog vremena. Međutim, ako se stanje nekretnina promijeni, tržište rada za escrow procesore može se promijeniti na bolje.
