Park mobilne kućice može ponuditi vlasniku značajan potencijal prihoda uz malo održavanja. Mnogi poduzetnici ulažu u postojeći park mobilne kućice kako bi osigurali tekući ostatak prihoda ili izgradili gnijezdo za umirovljenje. Ako imate pristup nekretnini koja bi mogla ponuditi prostor za smještaj više mobilnih kućica, razmislite o mogućnosti izgradnje vlastitog parka mobilne kućice. Možete osigurati početne stranice za nove i rabljene kuće s jednim ili dvostrukim širokim izborom, ili možete osigurati privremene i dugoročne jastučiće za spajanje na mobilne kućice za RV.
Stavke koje su vam potrebne
-
dozvole
-
Dozvola za posao
Pronađite nekretninu za svoj mobilni dom park, ako već nemate zemlju. Potražite veliku nekretninu koja nudi nekoliko jutara tako da imate mjesta za ulice, pojedinačne parcele, zajedničke prostore i ured mobilne kućice, ako želite. Razmotrite lokaciju zemljišta u odnosu na vaše poslovanje. Ako namjeravate dostaviti na RV mobilne kućice za vacationers i umirovljenike, svibanj želite odabrati područje u blizini atrakcije ili aktivnosti kao što su lov i kampiranje. Park za mobilne kućice za stanovnike proizvedenih domova trebao bi biti u blizini grada radi dnevnih migranata.
Istražite zoniranje nekretnine koju posjedujete ili planirate kupiti park za mobilnu kućicu. Provjerite može li se nekretnina podijeliti na više jedinica, te provjerite trebate li posebnu dozvolu za korištenje zemljišta kao komercijalne investicije. Raspitajte se u vašem gradskom vijeću ili odjelu za urbanizam i razvoj o zakonskim odredbama koje se tiču uspostave mobilnog kućnog parka. Određena područja ne dopuštaju park mobilne kućice zbog ograničenja zoniranja u ruralnim ili stambenim područjima.
Ako je potrebno, pošaljite zahtjev za promjenu zoniranja vaše imovine. Registrirajte se kao tvrtka s vašim gradom ili državom i od porezne uprave nabavite porezni ID za svoju tvrtku. Podnijeti zahtjev za poslovnu dozvolu i sve potrebne dozvole od lokalne općine u kojoj se zemljište nalazi. Posavjetujte se s poslovnim odvjetnikom ako vam je potrebna pomoć u određivanju koje su dozvole i dozvole potrebne za izgradnju i upravljanje parkom mobilne kućice.
Posavjetujte se s izvođačem ili arhitektom koji se specijalizirao za projektiranje i izgradnju mobilnih parkova. Odredite smještaj svakog mobilnog kućnog mjesta, ulica, prilaznih puteva i zajedničkih prostora, kao što su igralište ili bazen i zajedničko rublje ako je moguće. Zatražite procjenu troškova izgradnje parka i instalaciju komunalnih usluga kao što su voda, električna i kanalizacija.
Organizirati financiranje izgradnje, ako je potrebno. Postoje neke banke koje su spremne dati kredite za mobilne kućne parkove, ali ćete možda morati povući novac iz vlastite štednje za predujam ili ako vam je odbijen kredit. Instalirajte komunalne priključke za jednu ili dvije mobilne kućice ako možete sami očistiti zemlju. Dok prikupljate stanarinu i počinjete razvijati prihode, uložite novac u daljnje napore širenja.
