U konkurentnom tržištu nekretnina, trebate svaku moguću prednost da brzo prodate svoj dom. Ovo je osobito istinito ako ste se već preselili i ostavili praznu kuću. Prema studiji Coldwell Banker Residential Brokerage, vaš dom može se prodavati dvostruko brže ako ga postavite. Prazan interijer izgleda sterilno na fotografijama i čini se da je manji nego što zapravo jest kad nema namještaja koji bi pokazao razmjere soba. Ne morate unajmiti profesionalnog domaćina, potrošiti bogatstvo ili čak potpuno opremiti svoj dom. Nekoliko jeftinih komada može zagrijati prostor tako da kupci mogu zamisliti da se smjeste.
Stavke koje su vam potrebne
-
Lagani namještaj
-
Posteljina za kućanstvo
-
Umjetne biljke
-
Kartonske kutije
-
Posteljina u boji
-
Postavke tablice
Pregledajte besplatne stavke o postavljanju - one koje vi (ili vaši prijatelji) već posjedujete i možete to učiniti bez privremenih popravaka. Ali budite oprezni pri korištenju odbacivanja - ne želite da vaš dom izgleda otrcano. Postavili su stol i stolice u blagovaonici, obloženi svijetlim stolnjakom i naslonjačima. Pomaknite se u ljubavnom sjedalu ukrašenom udobnim afganistanskim, uparenim s malim stolom, za iluziju o punom dnevnom boravku.
Proučite dolar trgovinama, štedljivost pohranjuje, dvorište prodaje i web stranice kao što su Craigslist.com pronaći jeftin rekvizite. Hrskave placemats i salvete, umjetno zelenilo i nekoliko sjajnih kuharica čine veliku razliku u osjećaju doma, povećavajući šanse za bržu prodaju.
Obojite zidove kako biste stvorili čist unutrašnjost i miris novog doma. S obzirom da kuća nije zauzeta, posao će ići brzo i zahtijeva samo minimalan trošak. Prodavaonice boja i prodavaonice kućnih popravaka često prodaju "pogrešno obojene" boje na cijenama; Točna boja nije važna sve dok je neutralna nijansa.
Napravite nevjerojatno realističan krevet od kartonskih kutija, koje možete kupiti od tvrtki koje se kreću, ili još bolje reciklirati iz vlastitog zaliha. Jednostavno zalijepite klapne prema dolje, položite kutije jedan uz drugi i držite ih ljepljivom trakom. Za bedskirt, pričvrstite duljinu tkanine na kutije pomoću tepih tacks. Bacite na tješitelj i puno jastuka. Naposljetku dodajte manju kutiju za noćni ormarić, napunite je lampom, biljkom i šalicom i zagrijali prostor.
Zapamtite palubu ili vrt: vaš dom će se prodavati brže kada kupci mogu zamisliti da se opuštaju uz novine i šalicu kave u prekrasnom vanjskom okruženju. Investirajte u novu vrtnu stolicu i plantažu punu cvijeća kako biste stvorili mirno raspoloženje.
Savjet
-
Kombinirajte različite boje neutralnih boja kako biste stvorili jednu veliku kantu iste boje.
Upozorenje
Kada kupujete rabljeni namještaj, čuvajte se mirisa kućnih ljubimaca i cigareta.
