Diskontirano razdoblje povrata investicije govori vam koliko će trajati investicija ili projekt kako bi se postiglo ravnomjerno stanje, ili vratiti početno ulaganje iz diskontiranih novčanih tokova. Diskontirani novčani tokovi nisu stvarni novčani tokovi, već novčani tokovi koji su pretvoreni u današnju vrijednost u dolarima kako bi odražavali vremensku vrijednost novca (što znači da novac koji je primljen u budućnosti vrijedi manje od novca koji je danas primljen jer se novac koji danas dobivamo može ulagati za zaradu vraća). Možete odlučiti prihvatiti investicije koje imaju diskontirano razdoblje povrata u okviru potrebnog vremenskog okvira prekida. (Vidi Reference 1, Stranica 1)
Diskontirajte godišnje novčane tijekove
Odredite početno potrebno ulaganje projekta, godišnje novčane tokove i diskontnu stopu, a to je stopa koju možete zaraditi na sličnom ulaganju. Za sljedeći primjer upotrijebite - 1.000 USD kao početno ulaganje, što je negativno jer je to odljev novca, a 600 i 800 USD kao novčani tokovi prve i druge godine. Koristite 10-postotnu diskontnu stopu.
Podijelite novčani tok prve godine s (1 + i) ^ n kako biste smanjili novčani tok. U formuli “i” predstavlja diskontnu stopu, a “n” predstavlja godinu primitka novčanog toka. U primjeru podijelite $ 600 s (1 + 0.10) ^ 1, što pojednostavljuje kao $ 600 podijeljeno s 1.10 ^ 1. To rezultira $ 600 podijeljeno s 1.10, što je jednako $ 545.45. To je diskontirani novčani tok prve godine. (Pogledajte Reference 2, I. Diskontiranje jednostavnog novčanog toka)
Diskontirajte novčani tok druge godine koristeći istu formulu kao i novčani tok prve godine, ali prilagodite „n“ drugoj godini. U primjeru podijelite $ 800 s (1 + 0.10) ^ 2, što pojednostavljuje kao $ 800 podijeljeno s 1.10 ^ 2. To rezultira $ 800 podijeljeno sa 1,21, što je jednako $ 661,16. To je diskontirani novčani tok druge godine. Ako je potrebno, nastavite prema potrebi za naredne godine.
Izračunajte razdoblje isplate s popustom
Prvome ulaganju dodajte diskontirani novčani tok prve godine. U primjeru dodajte $ 545,45 do - $ 1,000. To je jednako - 454,55 USD, što je kumulativni ili ukupni novčani tok nakon godine 1. Iznos je negativan jer projekt tek treba povratiti početno ulaganje. (Pogledajte Reference 3, Varijanta: Diskontirana isplata)
Dodajte drugu godinu diskontiranog novčanog toka kumulativnom novčanom toku nakon godine 1. U primjeru, dodajte 661,16 USD - 454,55 USD, što je 206,61 USD. To je kumulativni novčani tok nakon godine 2. Budući da je rezultat pozitivan, početno ulaganje se vraća tijekom druge godine. Ako je rezultat još uvijek negativan, nastavite s narednim godinama dok ne postignete pozitivan rezultat.
Odredite koliko je posljednje godine potrebno za povrat početne investicije. Učinite to dijeljenjem kumulativnog novčanog toka nakon sljedeće godine do prošlogodišnjeg diskontiranog novčanog toka, i učinite svoj odgovor pozitivnim. U primjeru, podijeli - 454,55 dolara za 661,16 dolara, što je jednako -0,69, i upotrijebi pozitivni 0,69 za rezultat.
Dodajte cijeli broj godina potrebnih za povrat prvotnog ulaganja u dio posljednje godine koji je potreban za povrat početne investicije, kako biste utvrdili razdoblje povrata. U primjeru dodajte 1 do 0,69, što je jednako 1,69 godina. To je diskontirano razdoblje povrata ulaganja.
