Od 2010. godine, oko 30 posto američke radne snage bilo je neovisno zaposleno, navodi "Daily Finance", citirajući brojke iz izvješća koje je izradila agencija Freelancer. Većina posrednika u prometu nekretninama i prodajni agenti su samozaposleni, otprilike 59 posto od svibnja 2010, prema Zavodu za statistiku rada. Kao samozaposleni radnici, većina posrednika u prometu nekretninama ne može prikupiti osiguranje za nezaposlene, ili koristi od UI-a, iako neki to čine.
Agenti za nekretnine i posrednici
Posrednici i posrednici u prometu nekretninama bitan su element u kupnji i prodaji nekretnina. Ako ste posrednik za nekretnine, imate licencu za vođenje vlastitog posla, prema Zavodu za statistiku rada. Možete raditi samostalno ili koristiti usluge jednog ili više agenata za nekretnine, obično kao ugovorne radnike, plaćajući im proviziju za svaku imovinu koju prodaju. Kao ugovorni radnici, većina agenata za nekretnine ne prikuplja redovne plaće. Ako radite kao agent za nekretnine na temelju ugovora, vaša plaća ovisi o vašoj izvedbi.
Zakonski ne zaposlenici u odnosu na zaposlene u državi
IRS posebno razlikuje agente za nekretnine od osiguravajućih agenata i stalno putujućih ili gradskih prodavača, kategorizirajući potonje dvije skupine radnika kao zakonske zaposlenike. Prema uobičajenom pravu, zakonski zaposlenici imaju isti status kao i neovisni poduzetnici koje obavljaju agenti za nekretnine. Međutim, poslodavci moraju zadržati isplate za socijalno osiguranje i Medicare iz plaća zaposlenih u državnoj službi. Porezna uprava smatra da su agenti za nekretnine koji rade po ugovoru neovisni poduzetnici, te ih klasificira kao zakonske ne-zaposlenike.
Nezavisni ugovaratelji i osiguranje za slučaj nezaposlenosti
Kao posrednik u prometu nekretninama, trebali biste imati dovoljno ušteđevine za pokrivanje šestomjesečnih troškova. IRS smatra da su posrednici u prometu nekretnina samozaposleni, te stoga ne ispunjavaju uvjete za dobivanje naknade za osiguranje od nezaposlenosti. Osim toga, ako imate pravo na naknadu za osiguranje za slučaj nezaposlenosti s drugog posla, radite kao agent za nekretnine, što može ozbiljno smanjiti isplate naknada, prema Bankrateu. Vi svibanj izgubiti podobnost za primanje naknade za osiguranje za slučaj nezaposlenosti ukupno, jer se ne "na raspolaganju" za puno radno vrijeme, prema Monster.
Pomoć za samozapošljavanje
Ako izgubite posao u "Delawareu, Maineu, Marylandu, New Jerseyju, New Yorku, Oregonu ili Pennsylvaniji" i želite postati agent za nekretnine, možete se kvalificirati za primanje dodatka za samozapošljavanje za svoju obuku Program pomoći za zapošljavanje djelovao je u suradnji s Odjelom rada. Prema programu, vi prikupljate isti iznos u naknadama kao što biste primali u naknadi za osiguranje od nezaposlenosti. Naknada vam omogućuje financijsku fleksibilnost za obavljanje samostalnih djelatnosti s punim radnim vremenom.
