Može li Crkva pod neprofitnim statusom iznajmiti nekretninu?

Sadržaj:

Anonim

Crkve i vjerske organizacije gotovo su uvijek neprofitne organizacije organizirane prema Odjeljku 501 (c) (3) Zakona o unutarnjem porezu. Budući da crkve djeluju kako bi služile duhovnim potrebama ljudi, potiču osjećaj zajedništva i poduzimaju dobrotvorne svrhe, oslobođene su poreza i dopuštene su da prihvate bescarinske donacije. I dok crkvama nije dopušteno ostvariti dobit, one mogu poslovati za prihod, uključujući i najam nekretnina.

dobit

Neprofitne organizacije imaju upravne odbore, ali nema vlasnika. Oni su tehnički korporacije, ali kako bi zadržali svoj neprofitni status, ne mogu generirati i prenijeti dobit. To znači da se svi prihodi moraju koristiti za poslovanje neprofitne organizacije. U skladu s tim, crkva može svoje prihode trošiti na plaće osoblja, izgradnju, obrazovanje i dobrotvorne programe.

Imovina

Crkve, kao i sve druge neprofitne organizacije, mogu posjedovati imovinu i koristiti je u razne svrhe. Većina crkvenih organizacija posjeduje svoje crkvene zgrade i mnogi kupuju dodatne parcele. Crkve mogu upravljati iznajmljivanjem nekretnina, pa čak i poslovnim subjektima kako bi ostvarile prihode za poslovanje u skladu s vjerskom organizacijom. Zapravo, prihod od najma može osigurati protok sredstava koji je pouzdaniji i dosljedniji od donacija.

Računovodstvo

Porezna uprava pažljivo prati neprofitne organizacije. On smatra status 501 (c) (3) privilegijom i zahtijeva od organizacija i njihovih direktora da vode detaljno računovodstvo prihoda, rashoda i imovine kako bi pokazali da organizacije koriste novac u dobrotvorne i socijalne svrhe te da direktori i službenici ne koriste svoje organizacije kao frontu za izbjegavanje poreza.

Prodajni

Kada crkva prodaje bilo koju nekretninu, uključujući i nekretnine za iznajmljivanje, ona mora raspolagati sredstvima na isti način kao i svi ostali prihodi. Prihodi od prodaje imovine moraju se vratiti u crkveni operativni ili kapitalni fond za korištenje na drugim crkvenim projektima, kupovinama ili nastojanjima.