Naslov apstraktna tvrtka može biti veliki poslovni pothvat, jer pruža bitne usluge u zajednicama u kojima se kupuje i prodaje imovina. Tvrtke s naslovom odgovorne su za istraživanje vlasništva nad nekretninama i bilo kakvo založno pravo na nekretnini, tako da se, kada se nekretnina prodaje novom vlasniku, ona prenosi bez ikakvih založnih prava. Tvrtka s pravom vlasništva također daje pravni akt, koji je dokument koji prenosi vlasništvo nad nekretninom od starog vlasnika na novog vlasnika. Jedan od ključeva za uspješnu naslov usluga je pouzdanost, i pouzdan naslov tvrtka može brzo dobiti poštovanje i proširiti. Uz nekoliko jednostavnih koraka, motivirani poduzetnik moći će stvoriti i voditi uspješan poslovni naslov.
Pažljivo istražite detalje sažetka rada. Tvrtka s naslovom odgovorna je za razne pojedinosti koje se moraju dogoditi prije nego se dio imovine može prenijeti. Naslov sažetak rada odnosi se prvenstveno na istraživanje povijesti nekretnina i pronalaženje svih dokumenata koji se odnose na prethodno vlasništvo i bilo kakve potencijalne zaloge na imovini ili prepreke toj imovini koja mijenja ruke. Tvrtke s pravom vlasništva također su odgovorne za izmjeru dijela imovine, potvrđujući da su porezi na imovinu i sva komunalna plaćanja ažurirana, osiguravajući vlasničko osiguranje za vlasnika i zajmodavca (kako bi se zaštitili od bilo kakvih potraživanja prema naslovu koji se može pojaviti kasnije) sastavljanje dokumenata za zatvaranje dijela imovine i bilježenje transakcije unutar lokalnog ili županijskog pravnog sustava.
Pribavite svoj stupanj prava ili imajte pravo prava na nekretninama. Mnogi vlasnici tvrtki imaju pravne diplome ili prethodno iskustvo rada u poduzeću za titulu. Sam rad je složen i zahtijeva poznavanje imovinskih zakona i zakonskih uvjeta za prodaju imovine. Ako nemate pravnu ili naslovnu pozadinu, uzmite neke predmete o pravu na nekretninama ili tečajeve na vašem lokalnom koledžu ili na internetu kako biste dobili znanje koje vam je potrebno za pokretanje poduzeća sa sažetkom naziva. Neke države zahtijevaju certifikaciju. Provjerite u državnom uredu za licenciranje poslovanja zahtjeve za certifikaciju.
Naučite ili pregledajte zahtjeve zakona o naslovu. Obratite se svom državnom odjelu osiguranja kako biste dobili primjerak najnovijih zakona koji se odnose na snimanje naslova nekretnina. Budući da je većina tvrtki koje se bave nazivom odgovorne za evidentiranje promjene vlasništva (vlasništva) u zgradi suda, bitno je da vlasnik tvrtke bude svjestan zakonskih uvjeta kako bi se izbjegli pogrešno zabilježeni naslovi. Isto tako, zajmodavci se u velikoj mjeri oslanjaju na informacije koje tvrtka nudi, a sposobnost kupca da kupi dio imovine može ovisiti o pravnoj točnosti rada tvrtke. Kao rezultat toga, tvrtka koja posluje ima značajnu ulogu u osiguravanju da je transakcija završena u skladu sa zakonom.
Planirajte i unajmite osoblje. Tvrtka koja se bavi apstraktnim naslovom treba u najmanju ruku nekoga tko je kvalificiran za pretraživanje naslova, kao i ispitivača za titulu, nekoga kvalificiranog za izdavanje pravila o naslovu i agenta za zatvaranje. Naslovne tvrtke također biraju da zaposle svojeg inspektora, iako mnogi jednostavno ugovaraju taj posao. Budite sigurni da uspostavite odnos s pouzdanim poduzećem za istraživanje, jer će istraživanje o nekretninama odrediti odgovornost novog vlasnika i fizičke granice vlasništva.
Prodajte svoje poslovanje izvorima preporuke. Jedan od najboljih načina da uspostavite svoj novi posao je da stupite u kontakt s lokalnim uredima za nekretnine i plasirate svoje usluge pojedinačnim agentima za nekretnine. Posrednici u prometu nekretnina obično su izvor ponovnog poslovanja. Oni također imaju tendenciju da koriste jednu tvrtku naslov za svoje poslovanje kada se uspostavi odnos s pouzdanim naslov tvrtke. Uskladite svoje poslovanje sa što više agenata za nekretnine i uredima, a uskoro ćete imati niz dosljednih poslova.
Savjet
-
Pokušajte uspostaviti i izgraditi svoje poslovanje na lokalnoj razini. Mnoge tvrtke s nazivima imaju web-mjesto i nude neke online usluge, ali budući da se rad na naslovima obično temelji na zajednicama - i zbog toga što tvrtke koje nude usluge zatvaranja - obično nije moguće uspostaviti tvrtku za online naslov.
